大成有楽不動産株式会社

たいせいゆうらくふどうさん

法人番号：

企業説明文

東京都に拠点を置く不動産企業であり、1971年10月1日に不動産企業大成サービスと有楽土地が合併して誕生しました。同社は主に金融、建設、不動産、コンサルティングなどの業務を展開しており、不動産売買・仲介、商業施設・店舗・公共施設建設、不動産管理、保険代理店、不動産賃貸・仲介、不動産コンサルなど、幅広い業界に関与しています。また、同社は公共施設運営業務も行っており、地域社会への貢献を重要視しています。

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電話番号

メールアドレス

ホームページ

https://www.taisei-yuraku.co.jp/company/overview.html

業界

不動産>

マンション・ビル管理マンション売買保険代理店

所在地

東京都中央区

ハイライト

SalesNowスコア

A評価

従業員数

2,867名

年間成長率(従業員数)

00%

売上レンジ (推定)

1,000億円以上

資本金

1,000,000万円

業歴 (設立年月)

53年 (1971年10月設立)

郵便番号
1040031
住所
上場区分
未上場
業態
BtoC,BtoB
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
浜中裕之
決算月
3

信用情報

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不動産の開発、管理、運営を中心に、多岐にわたるサービスを提供しています。住宅、商業施設、オフィスビルなどのプロジェクトにおいて、設計から施工、管理まで一貫したサポートを行います。また、資産運用やコンサルティングサービスも展開し、顧客の多様なニーズに応えています。

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沿革

1953年4月1日大成建設グループの不動産事業を担う企業として、東京都中央区銀座に『有楽土地』設立
1954年住宅地の分譲事業に進出、損害保険代理店業務を開始
1958年ビル賃貸事業に進出
1961年戸建住宅の分譲事業に進出
1963年有楽ビル竣工に伴い、本社を東京都中央区宝町（現京橋）へ移転
1966年不動産鑑定業務を開始、別荘の分譲事業に進出
1967年マンションの分譲事業に進出
1969年等価交換によるマンション第１号「高輪ハイツ」を分譲
1971年10月1日大成建設グループの施設管理事業を担う企業として、東京都中央区銀座に『大成サービス』設立、マンション管理事業に進出
1972年ビル管理事業に進出
1976年都心型高級マンション「ロイアルハイツ」シリーズ第１号「お茶の水ロイアルハイツ」を分譲
1979年戸塚技術研究所に管理事務所（現テクノセンター）開設
1984年「オーベル」シリーズ第１号「オーベル渋谷」を分譲
1986年個人向けの住宅仲介事業を担う企業として、東京都中央区京橋に有楽土地住宅販売（現大成有楽不動産販売）設立
1988年建物遠隔監視システム（ビルネックス）稼働開始
1993年千葉新町地区市街地再開発事業において、「センシティタワー」を竣工
1995年「グランツオーベル」シリーズ第１号「グランツオーベル小石川」を分譲
1997年「オーベルグランディオ」シリーズ第１号「オーベルグランディオ八千代中央」を分譲
2006年保険・商事業務部（現新宿支店）開設
2008年施設管理研修センターをリニューアルオープン
2011年「オーベルアーバンツ」シリーズ第１号「オーベルアーバンツ西荻窪」を分譲
2012年大成サービス(株)と有楽土地(株)が合併し、『大成有楽不動産(株)』が誕生、公共施設の維持管理業務を効率化する「PPP型包括管理」（現公共施設マネジメント「まるメンテ」）を千葉県我孫子市で開始
2014年全社の建築技術関連機能を集約した部門として、建設本部を新設、賃貸マンション「テラス」シリーズ第１号「上石神井テラス」を竣工、中規模オフィスビル「ビジネスキューブ」シリーズ第1号「神田ビジネスキューブ」を竣工、「オーベル」リブランディングブランドロゴマークを刷新、分譲住宅の供給戸数が累計４万戸を突破
2015年ＩＳＯ１４００１全社取得、多様な事業展開を担う部門として、投資開発本部を新設
2017年省エネルギーなど様々なビル管理技術の向上を担う専門部門として、技術部を新設
2021年物流施設「ロジミナル」シリーズ第1号「ロジミナル厚木」を竣工
2022年当社初のZEH-M Oriented認証を賃貸マンション「テラス上石神井ウエスト」にて取得、当社初のZEB Ready認証を物流施設「ロジミナル柏」にて取得

大成建設グループ理念: 人がいきいきとする環境を創造する
わたしたちは、自然との調和の中で、安全・安心で魅力ある空間と豊かな価値を生み出し、次世代のための夢と希望に溢れた地球社会づくりに取り組んでいきます。
大成スピリット: 自由闊達：多様性を尊重し、組織内外の活発なコミュニケーションやネットワーク形成を通じて、役職員全員の能力が活かせる風通しが良く活力ある企業風土を醸成します。
価値創造：広く社会を知った上で、お客様の立場に立ち、技術・ノウハウを結集するとともに、更なる技術革新と創意工夫にチャレンジし続け、お客様に感動していただけるような価値の創出を追求します。
伝統進化：ものづくりの伝統を継承しつつ、先進的な課題に挑戦することにより付加価値を生み出しながら、健全な企業グループとして永続的に進化・発展します。

中期計画・長期展望

2030年を目途に、供給する全ての新築分譲マンションにおいて、ZEH-M Orientedの実現を目指します。中長期計画については、ZEH-Mの社会的認知・普及、技術的進歩や省エネ設備の低コスト化、及びライフサイクルコストを見極めながら、ZEH-Mの普及に努めてまいります。

職種・業務内容

職業・職種: 業務内容
ビル設備員: オフィスビルやホテル、スポーツ施設、学校などの施設の管理業務。巡回管理や常駐管理があり、電気・空調・給排水などの設備管理、防災や環境衛生の知識・技術が求められる。
マンション管理員: マンションの管理組合と管理委託契約を結び、フロント担当者が管理組合メンバーとのコミュニケーション、理事会運営サポート、管理員・清掃員との連携、設備不具合時の修繕手配、コミュニティイベントや防災対策の企画。
工事・施工管理（リニューアル）: 建物や設備の修繕・改修工事の提案・施工管理。建物点検等を通して劣化状況を把握し、修繕計画の提案から工事の施工管理までを担当。
事務部門（企画管理・営業）: 施設管理事業の運営・推進。総務・法務・人事・経理などのコーポレート部門や支店マネジメント。収支管理やリスク管理、現場社員の働きやすい環境整備。
総合職（不動産事業）: ①デベロッパーコース：マンションの開発・分譲・賃貸、オフィスビル・商業ビル等の開発・賃貸・PM、不動産証券化商品の企画・出資、不動産の売買・仲介・鑑定・コンサルティング、総務・人事・経理・経営企画等。②建設エンジニアリングコース：開発物件等の調査・分析・設計・商品企画提案、工事費・設計費査定・折衝・設計事務所選定、現場施工管理、施工検査支援。
総合職（施設管理事業）: ①ビル管理コース：建物・設備の維持・管理、ランニングコスト効率化等の企画・提案、資産価値の維持・保全のコンサルタント・PM。②マンション管理コース：マンション管理組合の運営・コンサルタント、マンションフロント業務、建物・設備の維持・管理。③リニューアルコース：マンション・ビル等の修繕・更新・バリューアップ工事の企画・提案・施工管理。④企画管理・営業コース：企画管理業務全般（総務・人事・経理・経営企画・PM・ビル営業等）。

勤務制度

8:30～17:30（休憩60分）。配属先により異なる場合あり。時差出勤・時短勤務制度あり（育児支援）。

固定残業・みなし残業

（記載なし）

福利厚生一覧

借上社宅制度、リフレッシュ休暇（勤続の節目に休暇と旅行クーポン券）、保存有給休暇（最大80日）、半休・時間単位有給、産前産後休暇、育児休業（最長2歳まで）、育児休業特別休暇（5日有給）、時差出勤、時間短縮勤務、看護休暇、くるみん認定（子育てサポート企業）、各種社会保険完備

休日・休暇制度

年間休日130日（2024年度、計画年休含む）、日曜・土曜・祝日・年末年始・夏季休暇・慶弔休暇・リフレッシュ休暇・産前産後休暇・子の看護休暇・介護休暇など。GW・夏季・秋季・年末年始の長期連休あり。

有給取得率

74.6%

育休・産休制度

産前6週間、産後8週間の休暇。育児休業取得率：男性51%、女性114%（2020年4月1日～2022年3月31日）。育児休業特別休暇（5日有給）。時差出勤・時短勤務・看護休暇あり。

オフィス環境

（記載なし）

研修制度

新入社員研修、新入社員フォローアップ研修、2年次研修、階層別研修、専門別研修、OJT教育、資格取得支援制度

キャリアパス事例

ビル管理コース：巡回管理→常駐管理→大規模施設管理。リニューアルコース：修繕工事→改修工事（バリューアップ）→工事管理。マンション管理コース：バックアップ部署→フロント配属→管理組合コンサルティング。企画管理・営業コース：経理部→総務部→法務担当→支店管理部→法務部出向→全社業務対応。

社内イベント

（記載なし）

部活動

（記載なし）

小業界

マンション・ビル管理マンション売買保険代理店

事業

住宅事業: 1953年の創業以来、マンション分譲累計戸数44,000戸超と多くの家族の「幸せづくり」をサポートしてきた私たちは、真の上質な住まいを追求し、お客様に提供します。; 分譲マンション、賃貸マンション、学生寮、B2C、大成建設グループ、上質な住まい、累計44,000戸超、首都圏中心、ブランド開発、品質管理
オフィス事業: オフィス事業の守備範囲は多岐にわたり、ビル管理会社でもある当社の総合力を活用したワンストップ体制を活かすことが可能。マーケットニーズを的確につかむ先見性と、きめ細やかなサポートで、あらゆるビル賃貸事業を展開。; オフィスビル、ビル賃貸、ビル開発、テナント誘致、B2B、首都圏・全国、ワンストップ、ビルマネジメント
ビル管理事業: 当社の技術力・組織力を活かし、日本全国でオフィスビルやホテル、スポーツ施設、学校など、さまざまな種別の建物・施設の管理業務を担っています。大成建設グループの総合管理技術とスタッフの良好なサービスにより、建物・施設の長寿命化・機能向上を目指しています。; ビル管理、施設管理、長寿命化、機能向上、全国対応、大成建設グループ、品質管理、B2B
マンション管理事業: 居住者の皆様やオーナー様とコミュニケーションを図り、あらゆるマンションの特性に合わせた住生活サポートを提供。マンションのコミュニティづくりや防災対策への取り組みを積極的に推進し、安全で快適な暮らしをサポート。; マンション管理、住生活サポート、コミュニティ形成、防災対策、B2C、B2B、大成建設グループ
プロパティマネジメント事業: オーナー様に信頼いただける身近なビジネスパートナーをめざして、ビル経営のあらゆるニーズに、大成建設グループならではの総合力を活かして人がいきいきとする環境をご提供。; プロパティマネジメント、ビル経営、B2B、大成建設グループ、全国ネットワーク
不動産仲介事業: 創業より仲介事業に取り組んできた永年の実績と、大成建設グループのネットワークに基づく幅広い情報ルートを強みとして、事業用不動産等の仲介事業を行っています。あらゆる不動産の、あらゆる売買をサポートする体制を構築。; 不動産仲介、コンサルティング、CRE戦略、B2B、B2C、大成建設グループ、全国
事業用地・収益不動産の募集: あらゆる不動産の価値を最大限に引き出す。それが、私たちのミッションです。コンパクトマンションの開発から、既存物件のリノベーションなど、環境変化に対応した多角的な視点で新たな付加価値を見出し、不動産投資を行っています。; 不動産投資、用地取得、リノベーション、多角的事業、B2B、B2C、大成建設グループ
その他アセット事業: 住宅事業やオフィス事業以外にも、お客様の暮らしに繋がるアセットを開発しています。; 物流施設開発、ホテル開発、多角的事業、B2B、B2C、大成建設グループ
リニューアル事業: 建物管理の経験をもとに、施設ごとに最適なリニューアル工事を提案。管理・運営・リニューアル工事まで、あらゆるニーズにワンストップで対応することができる当社のリニューアル工事は、建物の資産価値向上を目指します。; リニューアル工事、資産価値向上、建物管理、B2B、B2C、大成建設グループ
保険代理事業: 大成建設グループの企業内代理店として、グループ会社とグループ社員の福利厚生に密接にかかわる事業展開。大成建設をはじめグループ各社が全国で展開している事業にかかる保険や、大成建設グループ社員向けの自動車保険・火災保険・医療保険などを取扱。; 保険代理店、グループ向け保険、福利厚生、自動車保険、火災保険、医療保険、B2B、B2C、大成建設グループ