近鉄住宅管理株式会社

きんてつじゅうたくかんり

法人番号：

企業説明文

大阪府に本社を構え、1996年8月に設立された分譲マンションの管理や修繕を担当する企業です。集合住宅清掃事業、リノベーション工事事業、マンションインテリアリフォーム事業、賃貸マンション運営事業、マンション改修事業など、幅広い業務を展開しています。主に金融、建設、生活関連サービス、不動産などの業界で活動しており、また不動産管理やリフォーム、土地売買・賃貸などの事業にも積極的に取り組んでいます。

文章は正しいですか？

電話番号

メールアドレス

ホームページ

https://www.kintetsu-community.co.jp

業界

不動産>

マンション・ビル管理商業施設・公共施設建設

所在地

大阪府大阪市阿倍野区

ハイライト

SalesNowスコア

A評価

従業員数

1,469名

年間成長率(従業員数)

00%

売上レンジ (推定)

50億円以上〜300億円未満

資本金

5,000万円

業歴 (設立年月)

29年 (1996年08月設立)

郵便番号
5450052
住所
上場区分
未上場
業態
BtoC
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
鉃谷守男
決算月
-

信用情報

ビジネスPowered by AI

住宅管理業務を中心に、建物の維持管理や修繕、清掃、設備管理など幅広いサービスを展開しています。さらに、賃貸物件の管理や入居者募集、契約手続きのサポートも行っています。住まいのトラブルや相談に迅速に対応し、快適な住環境を提供することを目指しています。

文章は正しいですか？

沿革

1996年会社設立、営業開始（近鉄ビルサービス（株）、近鉄不動産（株）、近鉄不動産住宅（株）からの事業承継）、広島営業所開設、損害保険代理店業開始
1997年神戸営業所開設
1998年本社事務所を近鉄北ビルに移転
1999年トランクルーム「シティトランク十三」賃貸開始、奈良市学園前に「近鉄住まいの情報館」開設
2000年ホームページ開設
2002年マンション総合管理戸数30,000戸達成、福岡営業所開設、大規模修繕工事において「工事マネジメント方式」第1号を受注
2003年本社事務所に「研修センター」を開設
2004年賃貸マンション経営者向け、「オーナーズサポートシステム」開始
2005年京都営業所開設
2006年マンション総合管理戸数40,000戸達成
2007年指定管理者業務開始
2009年マンション総合管理戸数50,000戸達成
2011年管理組合の災害対策を支援する「moshimo」公開
2012年専有部サービス「住まいのチカラ」スタート
2013年プライバシーマーク認定取得
2014年マンション総合管理戸数60,000戸達成、大阪府障がい者サポートカンパニー優良企業登録
2017年本社事務所をあべのハルカスに移転
2018年管理員入社時研修他大阪府から職業訓練認定取得
2019年マンション大規模修繕工事「Long re-News」を提供開始
2022年専有部サービス「住まいのチカラ」リニューアル、愛称「住ま＊チカ」スタート、マンション総合管理戸数70,000戸達成

経営理念: Life Design Partner. 私たちは、信頼されるパートナーとして、安心で快適な生活環境を提供します。
行動規範: 法令を遵守し、社会規範に基づく公正な企業活動を行います。
お客様の声を大切にし、質の高いサービスを提供して、信頼を得るように努めます。
個々人が能力を発揮できる、明るく、働きがいのある職場づくりに努めます。
事業活動を通じて社会に貢献します。
公明正大な取引を行い、相互信頼に基づく事業活動を行います。
個人情報やプライバシーの取扱いを適切に行います。
全ての人々の人権を尊重します。
社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力との関係を拒絶します。
品質方針: 「信頼」はお客様満足にあり
私たちは、お客様の声を大切にし、お客様に満足していただいて、信頼を得るように努めます
私たちは、期待に応える質の高いサービスを提供するとともに、継続的に改善していきます

取扱商材・商品

照明、カーテン、インテリア商品

職種・業務内容

職業・職種: 業務内容
総合職（営業職、技術職）: - フロント業務（理事会や総会の運営サポート、修繕や改善提案などマンション管理に関わるサービスの提供） - 受託会計業務（管理マンションの会計、管理費等の請求、支払い対応、収支報告書の作成） - 新規物件・リプレイス業務（新築マンションや管理会社変更物件へのサービス提供、営業活動） - 建物・設備点検業務（マンション全体の定期点検、資産価値維持） - 長期修繕計画作成業務（マンションの長期修繕計画の作成、将来的な工事プランの提案）
管理員: - 窓口受付業務（居住者や来訪者の対応、集会室利用受付等） - 巡回業務（設備・施設の巡回、不具合や異常の発見・連絡） - 立会い業務（設備点検やごみ収集等の立会い） - 報告連絡業務（日誌・月報の記録、管理組合への報告） - 管理補助業務（管理組合運営や理事会・総会準備の補助）
清掃員: - マンション共用部（エントランス、エレベーターホール、廊下等）の清掃
ライフサービススタッフ: - 宅配便・クリーニングの取り次ぎ - レンタカー・タクシー予約等の紹介 - 引越し業者・レンタル用品の紹介 - コピー・ファクシミリサービス - 喫茶サービス - 留守宅・ゴミ収集サービス（個別契約） - キッズライブラリー内の書籍管理・什器・備品の貸出等
警備員: - マンションや各種施設の警備

勤務制度

9:00～17:50（フレックスタイム制あり）

固定残業・みなし残業

時間外・休日出勤手当あり

福利厚生一覧

退職金制度、財形貯蓄制度、育児休業制度、介護休業制度、近鉄グループ社員割引制度、福利厚生倶楽部、雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険、通勤手当（全額支給）、家族手当、業務資格手当、営業手当他

休日・休暇制度

完全週休2日制（土・日曜日、祝日）、年末年始休暇、5月1日、年次有給休暇、各種有給休暇（所属部門により異なる）

育休・産休制度

育児休業制度、産休・育休取得実績あり、結婚や出産後も復職している社員が多い

オフィス環境

大阪本社・京奈支店は駅直結、雨に濡れず通勤可能。男性はスーツ、女性はオフィスカジュアルな服装。

研修制度

新入社員研修（本部で約2ヶ月、支店で約1ヶ月OJT）、階層別研修、業務別専門研修、OJT、フォローアップ研修、PCスキル・会計・財務・プレゼンテーション・情報セキュリティ・コンプライアンス等の研修、資格取得支援（通信教育費用援助金、受験費用補助、報奨金、資格手当）

小業界

マンション・ビル管理商業施設・公共施設建設

事業

マンション管理: 関西エリアを中心に、豊富なマンション管理実績。管理組合様の多様なニーズにお応えするサービスをご提供しています。理事会・総会の運営サポート、会計業務、フロント業務、管理員、清掃、24時間セキュリティシステム、ライフサービスなどを提供。; B2B、B2C、分譲マンション、管理組合、管理員、清掃、フロント業務、会計業務、24時間セキュリティ、ライフサービス、関西エリア、近鉄グループ
維持・修繕: マンションを長期にわたって安全、快適に維持し、資産価値を保全するための計画的な点検・修繕を実施。建物・設備の点検、長期修繕計画の作成、大規模修繕工事の提案・施工、保証期間の延長などを提供。; B2B、B2C、分譲マンション、建物点検、設備点検、長期修繕計画、大規模修繕工事、保証延長、資産価値維持、関西エリア
賃貸管理: 賃貸マンションをお持ちの方や、転勤・住み替えなどで留守宅を貸したい方へ、入居者の募集から物件の管理まで代行するリロケーションサービスを提供。オーナーズサポートシステムによる賃貸管理代行、建物管理、経営サポート、トランクルームサービスも展開。; B2B、B2C、賃貸マンション、オーナーサポート、入居者募集、賃料回収、契約更新、クレーム対応、建物管理、経営サポート、トランクルーム
施設管理: 商業・複合施設の建物および付帯設備の維持管理。設備管理や清掃、警備部門と連携しながら総合的な管理を実現。高度化・複雑化する建物環境に最適な管理を提供。; B2B、商業施設、複合施設、設備管理、清掃、警備、総合管理
PPP事業（公営住宅指定管理者・PFI）: 公共施設の維持管理、運営等を行政と民間が連携して行うPPP（パブリック・プライベート・パートナーシップ）に参画。公営住宅の指定管理者制度による管理運営、PFIによる移転支援業務等を実施。入居管理、収納業務、修繕業務、夜間・休日緊急対応、高齢者見守りなど幅広い管理業務を提供。; B2G、公営住宅、指定管理者、PFI、入居管理、収納業務、修繕業務、高齢者見守り、自治体連携、ワンストップ体制
リフォーム＆インテリア: キッチンやバスルーム、エクステリアなど、ライフスタイルの変化に合わせたリフォーム提案。部分工事から全面リフォームまで幅広く対応。照明やカーテンなどインテリア商品の販売も行う。; B2C、リフォーム、インテリア、部分工事、全面リフォーム、インテリア商品販売
損害保険: マンションの資産価値や区分所有者の財産、良好な生活環境を維持するための損害保険代理店業務。共用部分・専有部分への最適な保険の提案を行う。; B2C、損害保険、保険代理店、マンション保険、区分所有者、管理組合
警備業: ビルやテナントの安全を確保する施設警備業務。都市型マンションでは夜間に警備員を配置し、安心と安全を提供。; B2B、B2C、警備、施設警備、夜間警備、安全管理
街のトータルマネジメント: マンションと戸建て住宅地が一体となった大規模な開発において、街全体のコミュニティサポート、共用施設の維持・運営、防犯システムの提案など、街全体のマネジメントを担う。; B2B、B2C、街づくり、コミュニティサポート、共用施設管理、防犯システム