株式会社長谷工ライブネット
はせこうらいぶねっと
法人番号:

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ハイライト
郵便番号
1050014
住所

上場区分
未上場
業態
BtoC,BtoB
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
松田隆幸
決算月
-
ビジネス
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住宅管理事業を中心に、リフォームや修繕、資産運用のサポートなど多岐にわたるサービスを提供しています。さらに、生活支援サービスやセキュリティ対策、コミュニティ形成の支援も行い、住環境の向上に努めています。
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沿革
- 1986年10月 (株)長谷工賃貸情報センター 設立
- 1988年10月 (株)長谷工ライブネットに社名変更
- 1996年1月 社宅管理代行事業開始
- 2001年4月 資産マネジメント部設置 プロパティマネジメント受託開始
- 2005年4月 名古屋支店開設
- 2007年4月 福岡支店開設
- 2009年4月 ニチモコミュニティ(株)より賃貸事業を譲受
- 2011年7月 物産コミュニティー(株)より賃貸管理事業および社宅管理代行事業を譲受
- 2012年7月 仙台支店開設
- 2014年7月 社宅管理代行事業を(株)長谷工ビジネスプロクシーに移管
- 2015年4月 札幌支店開設
- 2016年4月 広島支店開設
- 2016年7月 吸収分割にて総合地所(株)賃貸事業部と統合
- 2019年6月 静岡支店開設
- 2022年4月 東海支社の設置
- 2023年8月 横浜支店(現・横浜オフィス)・新宿オフィス・錦糸町オフィス・梅田オフィス開設
- 企業理念
- 都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する。
- 行動指針
- 1.「お客さま第一」:最良の品質と最善のサービスを提供しよう
長谷工グループで働く私たちは、第一に、お客さまの立場に立って考え行動し、より良質な商品・サービスを提供し続けることによって、お客さまの満足と信頼を築きます。
2.「誠実」:誠意を尽くして仕事にあたり、信用をかちとろう
長谷工グループで働く私たちは、お客さまから求められていることに対し、誠実に、真摯に取り組み、期待を超える価値、感動を加えてお返しします。
3.「挑戦」:総合力と行動力で新しい世界を切り拓こう
長谷工グループで働く私たちは、変化する社会にスピーディーに対応するべく、自らの業務の質的向上に努め、グループの総合力をもって、新しい時代、新しい世界を切り拓いていきます。
4.「感謝と誇り」:感謝の気持ちを忘れずに、自信と誇りをもって働こう
長谷工グループで働く私たちは、お客さまや関係各位への感謝の気持ちを忘れずに、社業と業務に対する誇りをもって、さらなる自己研鑽に努めます。
5.「品格」:志を高く、品格のある社会人をめざそう
長谷工グループで働く私たちは、社会の一員として法令や社会ルールを遵守し、高い見識と志をもった品格のある社会人をめざします。 - グループスローガン
- 住まいと暮らしの創造企業グループ
- 職業・職種
- 業務内容
- 受託営業
- - オーナー様から賃貸マンションの管理を新規受託 - 資産価値向上のためのプロパティマネージャーを担う
- リーシング営業
- - 入居者募集のための仲介会社営業 - 入居率向上に向けたオーナー提案
- 建物管理営業
- - マンション共用部の維持管理 - 修繕工事のオーナー提案
- 施設管理担当
- - マンション共用部の修繕計画の立案・策定 - 修繕工事の工事管理
- 室内工事担当
- - マンション専有部の原状回復工事 - 入居中修繕の工事手配
- 契約・レポート担当
- - 契約書作成などの入居手続き - 賃料等の入出金管理 - マンスリーレポート作成
- 開発営業
- - 賃貸マンションの開発営業 - 開発用地の取得から企画・開発、運用までを行う
- ソリューション営業
- - 収益不動産の売買仲介 - 賃貸マンションの買取再販
勤務制度
9:00~17:30(休憩12:00~13:00)
福利厚生一覧
育児休業制度、介護休業制度、結婚祝金、出産祝金、年休積立制度、確定給付型企業年金基金、企業型確定拠出年金制度、財形貯蓄制度、積立貯蓄制度、従業員持株会、社友会、住宅資金貸付金利子補給制度、遺児育英年金制度、ライフプラン融資制度、ベネフィットステーション、独身寮、体育館、HASEKO CLINIC(診療所)、リフレッシュルーム、直営保養所(蓼科・南紀白浜)、契約保養所多数、雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険
休日・休暇制度
年間休日120日(2024年度実績)、完全週休2日制(土・日)、祝祭日、夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇(連続一斉取得制度有)、フレックス年休、配偶者出産休暇、こども休暇、ケア休暇、介護休暇、看護等休暇、永年勤続休暇、慶弔休暇 他
男女比
※2024年12月1日時点(画像データのみ、数値記載なし)
有給取得率
※2023年度に付与した日数のうち取得した日数(画像データのみ、数値記載なし)
育休・産休制度
育児休業制度、介護休業制度、産休・育休取得実績あり、育休後の復職率(画像データのみ、数値記載なし)、育児時短勤務利用者(小学校3年生以下の子どもがいる社員が対象)
オフィス環境
独身寮、リフレッシュルーム、体育館、HASEKO CLINIC(診療所)、直営保養所、契約保養所、1つのフロアに複数部署がまとまっており、他部署との交流や情報共有がしやすい
研修制度
新入社員導入研修、Be3(ビーキューブ)制度、インターバル研修、フォローアップ研修、ビジネストーク研修、サステナビリティ研修、意識改革セミナー、不動産実務研修、階層別研修、建物設備研修、マンション建築現場見学会、資格取得奨励(宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、FP2級 他)、自己学習支援、経営塾・経営講座・経営塾Jr.、グループ営業マン技術教育、オンライン英会話、ホスピタリティ・マナー研修、キャリア支援制度(CAP・10、自己申告制度)
キャリアパス事例
ジョブローテーションあり。社員本人の希望と各部署の状況などを総合的に判断し、ジョブローテーションを行う。総合職は全国転勤の可能性あり。エリア総合職は地域限定で原則転勤なし。社員のキャリア形成をサポートする制度あり。
社内イベント
ボウリング大会、フットサル大会、BBQ懇親会、スキー・スノボ合宿、いちご狩り、農業体験、長谷工の森林、奈良県明日香村芋堀り、全日本大学駅伝応援、ボランティア、会社全体の交流会、長谷工グループ全体のフットサル大会やマラソン大会
部活動
ゴルフ、フットサル、スポーツ観戦、キャンプ、野球サークルなど(社員アンケートより)
- 賃貸管理運営
- オーナーさまには安定した収益、ご入居者さまには快適な毎日を提供すること。貸す側と借りる側をつなぐことが、長谷工ライブネットの中核事業です。リーシングから各種手続き、賃料の徴収、解約精算まで、煩雑な業務の全てをオーナーさまに代わって行います。
- B2B、B2C、賃貸管理、賃貸マンション、リーシング、契約手続き、賃料徴収、解約精算、原状回復工事、法人契約、リスクマネジメント、全国展開、都市部物件、長谷工ブランド、RC造、SRC造
- 建物管理
- 賃貸マンションにおいて、管理運営と両輪を成す業務が建物管理です。ハード面の維持管理は、建物の資産価値を大きく左右します。社内に建物管理部門を有しており、清掃や設備点検などのほか、共用部・専有部の小規模修繕にも対応しています。
- B2B、B2C、建物管理、設備点検、清掃、小規模修繕、資産価値維持、美観維持、共用部管理、専有部管理
- プロパティマネジメント
- 住居系のプロパティマネジメントにおいて圧倒的な優位性を有し、J-REITやファンド物件についても高品質なオペレーションを提供。運営管理、レポーティング、リーシング事業のほか、物件の新規取得や売却のサポート、買い取りにいたるまで、あらゆる領域における不動産価値の最大化を図る。
- B2B、プロパティマネジメント、J-REIT、ファンド物件、レポーティング、リーシング、資産価値最大化、全国展開、法人契約率、リスクマネジメント、専門性、住居系特化
- 不動産ソリューション
- 賃貸マンション経営や土地活用、資産の組み換えといった不動産に関する幅広いご相談にワンストップで対応。経験豊富な専門スタッフが最適なプランを提案。
- B2B、B2C、不動産コンサルティング、土地活用、資産組み換え、投資用物件、セミナー開催、プラン提案
- 不動産売買・仲介
- 不動産の売買による資産の有効活用や、土地があるので賃貸マンションを建設されたい等の有効活用の相談、投資用物件の紹介、セミナー開催など不動産に関するコンサルティングを行う。
- B2B、B2C、不動産売買、仲介、資産活用、投資用物件、セミナー
- 買取サービス
- 賃貸マンションの買取りサービスを提供。仲介会社の取扱い物件の買取りも実施。
- B2B、B2C、不動産買取、賃貸マンション、仲介会社対応
- 自社開発収益不動産の販売
- 長年賃貸管理を行ってきたノウハウとデータを分析し、そのエリアにベストな仕様の賃貸マンション、住む人を想う賃貸マンションブランド「Live Casa」の開発・販売。
- B2B、B2C、自社開発、収益不動産、賃貸マンション、ブランド開発
- オーナーズリース
- 急な転勤や住み替えなどで、現在お住まいのマンションを賃貸運用したい方のために、1戸から物件をお預かりする賃貸運用サポート「オーナーズリースシステム」を提案。賃料査定や入居者募集、契約業務、入金管理などの不動産業務を代行・サポート。
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関連キーワード
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