三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
みついふどうさんれじでんしゃるさーびす
法人番号：
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ハイライト
SalesNowスコア
従業員数
年間成長率(従業員数)
売上レンジ (推定)
資本金
業歴 (設立年月)郵便番号
1350061
住所
上場区分
未上場
業態
BtoB
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
世古洋介
決算月
-
信用情報
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マンションや住宅の管理業務を中心に、清掃や修繕、セキュリティなどの総合的なサポートを提供しています。居住者の快適な生活環境を維持するために、細やかなメンテナンスや定期的な点検を行います。さらに、コミュニティ活動の支援や資産価値の向上に寄与するサービスも展開しています。
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沿革
1973年7月 第一メンテナンス株式会社設立
1981年4月 三井不動産住宅サービス株式会社に社名変更（第一メンテナンス株式会社と第一ホーム株式会社の合併による）
2014年4月 「三井不動産レジデンシャルサービス株式会社」に社名変更
2016年7月 新宿区西新宿から江東区豊洲へ本社移転
2023年7月 創業50周年を迎える
2024年3月 住まいサーフィン調査「第15回管理会社満足度調査ランキング2023」“全体1位” “理事経験者1位”獲得
2024年4月 「健康経営優良法人2024」 2年連続認定
2024年9月 2024年オリコン顧客満足度調査「分譲マンション管理会社 首都圏 4年連続 第1位」獲得
2024年11月 2024年度グッドデザイン賞「くらしのサス活 Circular Action」受賞
（他、詳細は沿革ページ参照）
主な取引先
三井不動産レジデンシャル株式会社（株主）
取扱商材・商品
マンション管理サービス
清掃サービス
点検・保守サービス
大規模修繕工事支援
会計・出納業務
管理組合運営サポート
24時間コールセンター
長期修繕計画立案
住まいのメンテナンスサービス
家事代行
ハウスクリーニング
インテリア販売
リフォーム
- 職業・職種
- 業務内容
- マネジメント職（フロントマネージャー）
- 複数のマンションを担当し、建物・設備のメンテナンスや社内外スタッフのマネジメント、管理組合運営のサポート、居住者に一番近い存在として快適な住環境を提案。理事会・総会の運営サポート、建物設備の維持管理、コミュニティ形成や資産価値向上の提案も行う。
- プランニング職
- 新規マンションの開発段階で管理費や経費の積算、販売コンセプト・顧客ニーズを考慮し、管理ノウハウに基づいた管理仕様・サービス内容の企画立案、生活にかかわるルールの策定。管理開始前の現場準備や管理規約集の作成も担当。
- コンサルティング職
- 当社管理マンションの建物調査診断、長期修繕計画の作成、大規模修繕工事の企画・提案。法律や各種サービスに関するコンサルティングも担当し、フロントマネージャーを支える体制を構築。
- 事務スタッフ（アソシエイト職）
- ゼネラリスト職の支援業務・事務業務・事務管理業務（非定型業務や判断業務を含む）を、ゼネラリスト職の関与を引き出しつつ主体的に遂行する。
- 技術スタッフ
- 建物調査・診断、マンション修繕工事の提案・施工管理、竣工検査立会い、各種不具合箇所の調査など。
- コールセンタースタッフ
- 当社が管理するマンションにお住まいのお客様などからのお問い合わせに対応するオペレーター業務。
- マンション管理員（管理人）
- マンションにお住まいのお客様と密接な関係を築き、快適な住環境を提供する。基本マナーや業務知識の習得を中心とした研修を配属前に受講し、配属後も様々なフォロー体制の中でホスピタリティマインドを持ったライフサポーターとして活躍。
- コンシェルジュ
- マンション居住者の方々の暮らしをサポートし、長く深い信頼関係を築く。お客様の様々なニーズに応え、マンションライフの新しい日常を提供する。
勤務制度
フレックス勤務制度（コアタイム10:00～15:00）、スーパーフレックス勤務制度（コアタイムなし、8:00～19:00の間で設定可能）、モバイルPCによる在宅・直行直帰・他拠点勤務可、フリーアドレス、カレンダー制度（休日アレンジ）、時間有給制度
福利厚生一覧
雇用保険、労災保険、健康保険（三井健康保険組合）、厚生年金完備、ライフサポート倶楽部（会員制福利厚生サービス）、新宿三井クラブ（会員制レストラン）、クラブ活動（三睦会：野球部・サッカー部・テニス部・ランニング部・バレーボール部・バスケットボール部・卓球部・釣り部・ボウリング部・ウォーキング部等）、モバイルPC貸与、コミュニケーションエリア（マッサージチェア・座敷スペース等）、定年65歳
休日・休暇制度
年間休日120日以上、土日祝日、年末年始、夏期休暇、有給休暇、特別休暇
育休・産休制度
産休取得率100％、育児休暇最長365日（保育園に入所できない場合は最長2歳の誕生日まで延長可能）、育児時短勤務制度あり
オフィス環境
フリーアドレス、コミュニケーションエリア（ランチ・打ち合わせ・イベント利用可）、集中スペース、モバイルPC・携帯電話支給、在宅勤務・直行直帰・他拠点勤務可、マッサージチェア・座敷スペースあり
研修制度
入社時導入研修、OJT研修、海外研修、フォローアップ研修、能力開発研修（約20メニュー）、知識習得研修（約40メニュー）、教育研修施設（すまラボ）での体験型研修、資格取得支援（会社指示資格は受験費用会社負担、推奨資格は学習支援・合格一時金支給）
キャリアパス事例
（新卒・キャリア両方の社員インタビューにて、フロントマネージャー→支店長、営業課長、技術部門への異動、管理企画営業部でのプランニング担当→フロントマネージャー挑戦希望、スタッフ部門でのマネジメント・育成担当等の事例あり）
社内イベント
社内飲み会、クラブ活動（部活動）、他社との対外試合、定期的な練習会
部活動
野球部、サッカー部、テニス部、ランニング部、バレーボール部、バスケットボール部、卓球部、釣り部、ボウリング部、ウォーキング部
- マンション管理事業
- 三井不動産グループのマンション管理会社として、三井不動産レジデンシャル株式会社が開発・分譲したマンションを中心に、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションなど数多くのマンションの管理を手掛けている。
- B2B、B2C、マンション管理、管理組合サポート、24時間365日コールセンター、品質管理、大規模修繕、長期修繕計画、清掃、点検、会計業務、出納業務、管理員、フロントマネージャー、三井不動産グループ、首都圏中心、資産価値維持、安心安全、住民サポート、専門スタッフ、PDCA、履歴管理、コミュニティ形成
関連キーワード
マンション管理、不動産管理、B2B、B2C、三井不動産グループ、大手、首都圏中心、全国展開、建物管理、保守、清掃、保安、設計、施工、売買代理、賃借代理、設備資材販売、資格者多数、管理業務主任者、マンション管理士、健康経営、DX推進、働き方改革、SDGs、ESG、グッドデザイン賞、オリコン顧客満足度1位、大規模修繕、防災、コミュニティ形成支援、体験型研修施設、すまラボ、従業員3000名超、1970年代設立、安定企業、社会的信頼、住生活サービス、24時間365日対応、コールセンター、多拠点展開
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- 2022年11月29日
prtimes
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