株式会社ライフポート西洋

らいふぽーとせいよう

法人番号：

企業説明文

東京都に拠点を置くマンションを運営する企業です。1984年4月1日に設立され、リノベーション工事事業、賃貸マンション運営事業、マンション運営管理事業、水回りトラブル解消サービス事業を展開しています。建設、生活関連サービス、不動産、コンサルティングなどの業界で活動し、不動産売買・仲介、リフォーム、不動産管理、土木コンサル、不動産賃貸・仲介、水道などのサービスを提供しています。

文章は正しいですか？

電話番号

メールアドレス

ホームページ

https://www.lifeport-s.com

業界

不動産>

マンション・ビル管理

所在地

東京都千代田区

ハイライト

SalesNowスコア

A評価

従業員数

594名

年間成長率(従業員数)

00%

売上レンジ (推定)

50億円以上〜300億円未満

資本金

5,000万円

業歴 (設立年月)

41年 (1984年04月設立)

郵便番号
1020074
住所
上場区分
未上場
業態
BtoC,BtoB
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
平塚一之
決算月
-

信用情報

ビジネスPowered by AI

不動産管理や賃貸物件の運営を中心に、住まいに関する多様なサービスを提供しています。住宅のリフォームやメンテナンス、資産運用のサポートなど、幅広いニーズに対応しています。お客様のライフスタイルに合わせた提案を行い、快適で安心な住環境を実現します。

文章は正しいですか？

沿革

- 1984年4月セゾングループの(株）コミュニテイサービスにマンション管理部門を創設（当社の前身）
- 1984年12月業界の先駆けとなる24時間常駐のライフサービス付マンション「ヴィルセゾン小手指」の管理開始
- 1997年1月 (株)コミュニティサービス部門の管理部門を独立させ､(株)西洋コミュニティを設立
- 1997年4月大阪支店を新設
- 1998年4月横浜支店を新設
- 1999年4月サービス向上委員会スタート（顧客満足度の高いサービスの追求）
- 1999年9月技術部を新設（技術コンサルタント等の受注開始）
- 1999年10月名古屋支店を新設
- 2000年7月株主が(株)ユニホーに変更
- 2004年7月株主が(株)ZENホールディングスに変更
- 2004年10月グループ会社の(株)東京管理センター､タウンサービス(株)と3社合併､(株)ライフポート西洋に商号変更
- 2004年11月賃貸マンション・ビル・施設等の様々な管理のニーズに応える「（通称）なんでも管理部」を新設
- 2006年8月プライバシーマークの認定取得
- 2006年11月 (株)総合管理を吸収合併
- 2009年1月シーズコミュニティ(株)・(株)東京トラストを吸収合併
- 2009年8月リビングサービス部を新設（専有部サービスへの取組み）
- 2010年4月生活支援サービス「暮の助」スタート
- 2011年8月ジャパンサービス(株)より分譲マンション管理事業を承継
- 2013年4月関西明装(株)より分譲マンション管理事業他を承継
- 2015年3月アセットマネジメント部を新設
- 2016年1月 (株)エーカンを吸収合併
- 2017年7月日本建物管理(株)の株式譲受
- 2018年12月「くるみん」マークを取得（厚生労働大臣から子育てサポート企業としての認定を受ける）
- 2019年6月 (株)トウシュウプロパティズの株式譲受
- 2019年10月東京西支店を池袋に新設
- 2020年5月「事業継続力強化計画」認定（中小企業が策定した防災・減災に関する計画を経済産業大臣が認定する制度）
- 2020年6月「えるぼし」認定（女性活躍推進法に基づく優良企業として厚生労働大臣が認定する制度）
- 2021年10月名古屋支店を名古屋第一支店と名古屋第二支店に再編
- 2022年10月日本建物管理（株）を吸収合併、日本建物管理事業部を新設
- 2023年4月北関東営業所を北関東支店に昇格
- 2024年4月相模原営業所を相模原支店に昇格

社長挨拶: マンション管理はサービス業である。これが私たちの定義です。従って、私たちは、不動産会社ではなく、ホテルや経営コンサルティング会社に代表されるサービス産業としての発想で「マンション管理」を、さらに「住生活に関するあらゆるサービス」を構想します。事業の柱である「マンション管理」の要諦は「ホスピタリティ溢れるサービス精神」と「建築･設備」「清掃」「法律」「会計」「不動産」「保険」といった専門知識に基づいた「専門コンサルティングサービス」にあると考えます。そのために、社員は常に高い意識でお客様と接することが求められると同時に、あらゆる分野の専門家をネットワークしていきます。私たちの目標は、常に生活する人の視点に立って、業界の最先端レベルのサービスを提供し続けることにあります。そして「マンション管理」を基点に、住生活に関連したあらゆるサービスを提供する「住生活総合サービス企業」へ進化していくことです。混迷を極める日本の社会・経済状況下で、私たちは、一人ひとりが、企業が、どのような社会的責任を果たしていくことができるのかを常に考えていきたいと思います。お客様が、社会が何を望んでいるのか、何を求めているのか。どうすれば世の中がもっと快適で幸せになれるのか？その答えは、サービス業に従事する私たちの仕事の精神である「お客様が喜ばれる、そのことが私たちの喜びである」ということにあるのではないか。私たちは、常に「より多くのお客様に喜んでいただきたい」という熱い思いを胸に、情熱をもって「心のこもったサービス」を提供していきます。

主な取引先

みずほ銀行市ヶ谷支店、三井住友銀行池袋東口支店、三菱UFJ銀行高田馬場支店他

取扱商材・商品

給湯器、エコキュート、電気温水器、水栓、住宅設備機器、ハウスクリーニング、リフォーム・リノベーション関連設備

職種・業務内容

職業・職種: 業務内容
企画運営職・営業職（新卒・総合職）: マンション管理部門：マンションにお住まいの方々が快適で幸せに暮らせるよう、修繕工事の提案、防犯対策、インターネット環境の改善、資産運営、居住者間のコミュニティ形成等の企画･提案を行う。/nプロパティマネジメント部門：マンションの一室から大型複合ビル、駐車場など、様々な資産に対して、賃貸運営に係わる業務、建物管理に係る業務、不動産に関するコンサルティング等を行う。/nコーポレート部門：総務、法務、情報システム、人事、採用、教育、経理、広報等の分野で、全社に係る業務に関して情報収集・提案・推進等を行うとともに、各部門の支援を行う。
会計職・事務職（新卒・専門業務職）: 職種・勤務地を限定し、専門能力と業務遂行能力を高めていく職務。組合会計業務、人事･総務事務、各部門の営業事務等を担う。
マンション管理の企画運営（フロント職・中途）: マンション管理組合に対して、居住者の暮らしやすさや資産向上のための企画提案や運営支援を行う。/n①企画提案：マンションでの暮らしを快適にするための計画やルールを企画･提案。/n②マネジメント：管理組合の総会・理事会の運営をサポートし、建物が確実にメンテナンスされるよう社内外のスタッフをマネジメント。/n③コンサルティング：管理組合からの相談にアドバイスし、解決策を提案。/n事務作業等の社内でのお仕事と、理事会・総会・現場巡回等の外出のお仕事が半々。工事ノルマ等がないため、お客様本位のサービスを提供できる環境。
管理員・清掃員（パート・契約社員）: マンション管理員（中小規模）：受付、日常清掃、建物内巡回点検等。エントランスや外回りの掃き掃除、ガラス拭き、各フロアの床の掃き掃除、手すりの拭き掃除、ゴミ集積所の片付け・整備、業務日報記入、敷地内の植え込みや草花の水やり等。/nマンション管理員（大規模）：受付、フロントサービス、建物内巡回点検、防災センター業務（モニター監視）、引越し・リフォーム等の日程管理、防災関連の報告等。/n清掃員：マンション共用部の清掃業務。

勤務制度

9:00～17:50（新卒・中途フロント職）/9:00～17:30（新卒・専門業務職）/休憩12:00～13:00/毎週水曜日はノー残業デー/時差出勤・在宅勤務・オンライン会議システム利用可（フロント職の一部）

固定残業・みなし残業

新卒総合職：基本給Ⅱに時間外30時間相当分含む（実際の月平均残業10～20時間程度）/中途フロント職：固定残業手当6万円～10万円（42時間相当分）を含む。42時間超過分は別途支給。（月平均残業10～20時間程度）

福利厚生一覧

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険/従業員持株制度/財形貯蓄制度/退職金制度（入社5年経過後支給）/資格取得支援制度/合格祝い金・資格手当/パレット共済会（結婚祝金、出産祝金、入学祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金等の共済給付、法律相談、税務相談、24時間365日対応の健康相談、ホテル・旅館・テーマパーク・スポーツクラブ等の優待割引）/DC制度（企業型確定拠出年金制度：勤続5年以上10年未満5,000円/月、10年以上10,000円/月、個人掛金任意）/クラブ活動支援（野球部、フットサル部、ボルダリング部、ゴルフ部、映画部、他）/社宅制度（自宅から公共交通機関で2時間以上、30歳までの単身社員対象、自己負担額・賃料の50%）

休日・休暇制度

年間休日日数120日以上/完全週休2日制（土日休）、祝日/GW/年末年始休暇（12/30～1/4）/有給休暇（新卒：入社時5日、同年9/11に10日付与、中途：入社時5日、半年経過後に10日付与）/半日休暇制度/毎週水曜日はノー残業デー/慶弔休暇/育児休暇/介護休暇/看護休暇/理事会対応等による休日出勤有（平日に振替休日を取得）

育休・産休制度

産休・育休制度あり（男性の育児休暇取得実績あり、産休・育休後の復帰実績あり）

オフィス環境

支店にはリフレッシュスペースあり。社内サークル活動あり。役職名ではなく名前で呼び合う、フラットな職場。年齢や社歴、役職などをあまり気にしない雰囲気。若い人たちの意見を積極的に取り入れる空気。男女の差を意識しないで働ける環境。

研修制度

入社時研修（座学・OJT）/フォロー研修（約入社1ヵ月後）/定期研修（3ヶ月に1度、本社または支店で実施。映像研修・安全指導・専門家による講習など）/無料の外部研修講座/資格取得支援制度

社内イベント

ZENグループ運動会/創業30周年記念式典/西洋サミット（若手社員が集まり業務の改善を話し合う会議）

部活動

野球部、フットサル部、ボルダリング部、ゴルフ部、映画部、他（社員会が支援）

小業界

マンション・ビル管理

事業

マンション管理サービス: 豊富な実績と高い信頼を誇るマンション管理のノウハウをもとに、住まいや管理に関連した多様なニーズにお応えすべく事業を展開。法令遵守、点検・修繕コスト削減、24時間対応体制、管理組合の負担軽減など、マンション管理組合向けに総合的な管理サービスを提供。; B2B、マンション管理、管理組合向け、法令遵守、24時間対応、コスト削減、理事会支援、首都圏、中京圏、近畿圏、全国対応、顧客満足度、大手管理会社
ビル・賃貸マンション・各種施設管理（なんでも管理）: ビル・賃貸マンション・各種施設のオーナー向けに、建物設備維持管理、賃貸運営管理、営業・仲介管理、清掃、設備メンテナンス、リフォーム、コンサルティングなど幅広い管理サービスを提供。マンションの一室から大型複合ビルまで、あらゆる資産に対応。; B2B、ビル管理、賃貸マンション管理、施設管理、プロパティマネジメント、コンストラクションマネジメント、リーシングマネジメント、清掃、設備保全、環境衛生、緊急対応、コンサルティング、首都圏、中京圏、近畿圏、全国対応
大規模修繕工事コンサルティング: 大規模修繕工事の元請は行わず、一級建築士事務所の立場で建物診断・修繕設計・施工会社選定サポート・施工監理を実施。統一仕様による複数見積取得や有資格者によるコンサルティングで、最適かつリーズナブルな修繕工事を支援。; 大規模修繕、建物診断、修繕設計、施工監理、一級建築士、修繕コンサルタント、公正中立、コスト最適化
コミュニティ形成支援: マンション内外のコミュニティ形成を支援。ホテルライクなフロントサービス、各種ライフサービス、イベント企画運営、共用施設運営、カルチャースクール、入居者交流イベントなどを通じて、快適なマンションライフと良好なコミュニティを実現。; コミュニティ形成、フロントサービス、イベント企画、カルチャースクール、入居者交流、ホテルライクサービス
防災コンサルティング・防災支援: 防災士資格保有者による防災チームを設置し、マンションごとの防災体制構築、防災ハンドブック作成、消防訓練・防災訓練の提案、管理員向け防災研修、BCP推進、災害時の対応体制整備などを実施。; 防災、防災士、BCP、防災訓練、災害対策、防災ハンドブック、管理員研修
お客様アンケート・サービス品質向上活動: 管理組合役員向けに管理業務アンケートを実施し、フロント・管理員の対応やサービスへの要望を収集。社員教育・管理員研修・サービス向上委員会による品質改善活動に活用し、顧客満足度向上を追求。; 顧客満足度、サービス品質向上、アンケート、社員教育、管理員研修、サービス向上委員会
専有部サービス（リビングサービス部）: マンション居住者向けに、リフォーム・リノベーション、給湯器・住宅設備機器の交換・修理、水栓・水回りトラブル対応、ハウスクリーニング、見守りサービス、遺品整理士紹介など、暮らしをサポートする各種サービスを提供。; 専有部サービス、リフォーム、住宅設備交換、ハウスクリーニング、見守りサービス、遺品整理、24時間対応、暮らしサポート