東京海上日動ファシリティーズ株式会社

とうきょうかいじょうにちどうふぁしりてぃーず

法人番号：

企業説明文

1956年9月12日に設立され、神奈川県に拠点を置く企業です。同社は建設、管理、保険などのサービスを提供し、特にビルメンテナンスに力を入れています。ビルマネジメント事業やビルクリーニング事業を展開しており、金融、工事・土木、生活関連サービス、不動産、コンサルティング、保険などの幅広い業界に関与しています。

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電話番号

メールアドレス

ホームページ

http://www.tkn-f.co.jp

業界

金融>

保険土木コンサル

所在地

神奈川県川崎市幸区

ハイライト

SalesNowスコア

A評価

従業員数

557名

年間成長率(従業員数)

00%

売上レンジ (推定)

50億円以上〜300億円未満

資本金

30,000万円

業歴 (設立年月)

69年 (1956年09月設立)

郵便番号
2120014
住所
上場区分
未上場
業態
BtoB,BtoC
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
中村直樹
決算月
3

信用情報

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施設の管理運営を中心に、建物の保守点検や清掃、エネルギー管理などのサービスを提供しています。快適で安全な環境を維持するための総合的なソリューションを提供し、効率的な運営をサポートしています。また、環境保全や省エネルギー対策にも積極的に取り組んでいます。

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沿革

- 1956年9月12日東京海上火災保険株式会社の不動産管理部門が分離独立東海不動産株式会社として設立（東京都千代田区丸の内）資本金500万円
- 1957年7月31日一級建築士事務所開設
- 1957年11月1日宅地建物取引業開始
- 1958年12月15日大阪支店開設
- 1961年11月1日名古屋支店開設
- 1962年8月1日福岡支店開設
- 1962年10月1日札幌支店開設
- 1967年5月28日静岡支店開設
- 1973年10月1日東北支店開設
- 1977年9月12日社名を『株式会社東管』に変更
- 1978年3月1日広島支店開設
- 1982年1月1日四国営業所開設
- 1984年2月27日本店を東京都中央区日本橋本石町に移転
- 2001年6月4日本店を東京都中央区日本橋馬喰町に移転
- 2004年11月1日本店を神奈川県川崎市幸区に移転
- 2005年10月1日社名を『東京海上日動ファシリティーズ株式会社』に変更
- 2013年12月1日北陸営業所開設

経営理念: 私たちは、お客様にご満足いただける最高品質のファシリティサービスを提供する価値創造企業として、永続的な成長を目指します。
東京海上日動ファシリティーズグループ経営理念: 私たちは、お客様にご満足いただける最高品質のファシリティサービスを提供する価値創造企業として、永続的な成長を目指します。
経営理念（詳細）: 私たちは、一人ひとりの創造性を大切にし、相互協力によって常に革新する企業風土を作り、社員全員の成長を図ります。
私たちは、統合ファシリティマネジメントにより、お客様の幅広いニーズにお応えする最高品質のサービスをお届けし、お客様の発展に貢献します。
私たちは、オープンでフェアな取引関係を基本に、理念を共有する事業パートナーと互いに協力・研鑽し、相互の発展を図ります。
私たちは、社会の良き一員として、地球環境保護、人権尊重、コンプライアンス、社会貢献等の社会的責任を果たし、広く地域・社会に貢献します。
私たちは、収益性・成長性・健全性を備えた企業として、株主の負託に応えます。
品質理念: 東京海上日動ファシリティーズ株式会社は、統合ファシリティマネジメントにより、お客様の幅広いニーズにお応えする最高品質のサービスをお届けし、お客様の発展に貢献いたします。
品質方針: お客様のニーズにお応えした最高品質のサービスご提供
関連法規の順守
地域・社会への貢献
継続的な改善
品質目標の設定

主な取引先

東京海上ホールディングス株式会社, 株式会社三菱UFJ銀行, 三菱UFJ信託銀行株式会社, 株式会社みずほ銀行, 明治安田生命保険相互会社, 三菱地所株式会社, トーア再保険株式会社, 日新火災海上保険株式会社

職種・業務内容

職業・職種: 業務内容
ゼネラリスト職（総合職）／ゼネラリスト職（エリア）／エキスパート職（一般職）: - 営業（ファシリティサービスを構成する下記業務）　・ビルメンテナンスマネジメント　・プロパティマネジメント　・建設・オフィスデザイン　・不動産仲介・コンサルティング - 経営企画・財務経理・人事等 - 上記業務に伴う事務・営業サポート
ビルメンテナンスマネジメント【営業】: - 既存顧客へのフォロー営業（主にオフィスビル） - 企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成 - 管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応 - ルーティンのメンテナンス管理、ビルの運営マネジメント
ビルメンテナンスマネジメント【統括管理責任者】: - 顧客ビルに常駐し、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント - 各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討 - ビルオーナーへの業務報告、改善提案、入居者・ビルオーナー両者の立場での改善策検討
建設【設計・工事監理・CM】: - 施設のリニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般 - 建築・営繕の請負・設計監理、建築・設備基本計画策定、建物劣化診断、長期修繕計画（LCC）の策定、耐震診断・改善計画策定、コンバージョン計画策定、建物リニューアル計画策定、オフィスレイアウト計画策定 - 依頼物件の現地調査、顧客との打ち合わせ、企画提案資料・見積書の作成、施工業者との打ち合わせ・着工立会、スケジュール・品質・コスト管理
保険工事【工事手配・進捗管理】: - 物損事故の復旧工事等における施工会社手配や工事進捗管理 - 工事業者の手配、工事日程の調整、進捗管理、工事完了後の報告・工事費入金管理・工事費支払い - 電話対応や端末入力（事務所作業中心）
保険工事【工事管理・品質管理】: - 物損事故の復旧工事等における施工管理（安全管理含む）、見積査定、工事会社への指導・教育 - 工事業者の差配、工事指導、適正工事の見積精査、安全指導、工事品質確保、適正価格での見積精査・作成 - 事務所作業中心だが、専門性を要する事案やトラブル時は現場対応もあり

勤務制度

9:00～17:00（休憩1時間含、実質労働7時間）、マイセレクト（時差勤務制度：月5回まで就業時間を前後2時間まで30分単位で調整可能）、在宅勤務制度、短時間勤務制度（育児等）

固定残業・みなし残業

時間外労働あり（詳細時間数の記載なし）

福利厚生一覧

確定拠出年金、財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、提携福利厚生サービス（ベネフィットステーション）、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度、若年単身者家賃補助制度（30歳未満の独身者に家賃補助）、通勤費全額支給、住宅手当、家族手当、資格手当

休日・休暇制度

土・日曜日・祝日、12月31日および1月2・3日、12月30日または1月4日、年次有給休暇（初年度12日、2・3年度15日、4年度以降20日、次年度繰越35日限度、半休取得制度、時間単位年休）、特別連休5日間（年間を通して取得可）、リフレッシュ休暇、慶弔休暇、育児休職・介護休職制度

育休・産休制度

産休・育休制度あり（女性の育休取得率100%、男性も取得実績あり）

研修制度

入社時研修、OJT、階層別研修、通信講座制度（ビジネススキル・語学・資格取得等、約300講座）、専門スキル研修（営業系・技術系）、部内勉強会、SP（先輩）制度（1年間専任の先輩が指導・相談）、研修センター設置（川崎・神田）、資格取得サポート（座学・実技対策講座）

キャリアパス事例

ジョブローテーションにより10年で3つの部署を経験することを理想とし、複数部署で幅広い知識・経験を積むことが可能。将来的な職種転換も可能。

部活動

多種多様な社内クラブ活動あり（詳細種目記載なし、社員間コミュニケーションの醸成・相互理解の推進の一環）

小業界

保険土木コンサル

事業

ファシリティマネジメント／ビルメンテナンスマネジメント: ファシリティ分野に関わる業務プロセスの一部をお客様の立場で企画・設計から実行まで支援。修繕維持やメンテナンス、動産管理、各種事業計画や工程管理、データ管理、会計処理などを専門的かつ効率的に支援。統括管理責任者によるビル施設の維持管理全体の統括管理、設備・清掃・警備業務、コンサルティング・プロジェクトマネジメント業務を提供。; B2B、ファシリティマネジメント、ビルメンテナンス、統括管理、設備管理、清掃、警備、コンサルティング、全国対応、アウトソーシング、法令対応、コスト最適化、カーボンニュートラル支援、災害対応、プロジェクトマネジメント
プロパティマネジメント: ファシリティオーナーの代行者として、効率的なファシリティ運営と多様なネットワークを活かしたリーシング活動を行い、資産価値の向上と収益の最大化を図る。テナント募集・賃貸管理、ビルの価値向上、改修工事、適正な管理業務の維持、リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント、ビルメンテナンスマネジメントを提供。; B2B、プロパティマネジメント、リーシング、資産価値向上、収益最大化、テナント管理、改修工事、法令対応、内部監査、コスト最適化、全国対応
建設・オフィスデザイン: 建設プロジェクトのコンストラクション・マネジメント（CM）、設計監理・工事請負、オフィスデザイン（ビル選定・仲介、レイアウト設計、移転作業等）をワンストップで提供。新築、増築、リノベーション、BCP対策、環境対策、設備改修など幅広い建設・オフィス関連業務をサポート。; B2B、建設、オフィスデザイン、コンストラクションマネジメント、設計監理、工事請負、リノベーション、BCP対策、環境対策、レイアウト設計、移転マネジメント、全国対応
損害保険事故復旧工事: 損害保険事故に伴う復旧工事を全国で対応。公共物（ガードレール・標識・街路樹等）や民間物（建物・外構・フェンス・屋根・内装等）の復旧工事を元請会社として実施。年間2万件以上の工事実績、全国200社以上の協力会社ネットワークを活用し、スピード対応と品質・安全を重視。; B2B、B2G、損害保険事故復旧、復旧工事、公共物復旧、民間物復旧、全国対応、元請会社、スピード対応、品質保証、コンプライアンス
不動産: 不動産の売却・購入・賃借・コンサルティングをワンストップで提供。価格査定、物件調査、売却・購入サポート、賃借物件の選定・契約・移転、資産活用やリノベーション、相続対策など幅広い不動産関連サービスを展開。; B2B、不動産売買、不動産賃貸、不動産コンサルティング、価格査定、資産活用、リノベーション、相続対策、全国ネットワーク、ワンストップサービス