東急プロパティマネジメント株式会社

とうきゅうぷろぱてぃまねじめんと

法人番号：

企業説明文

1961年10月11日に設立されたビル管理企業です。東京都に本社を構えており、施設運営管理事業やホテルスタッフ派遣事業を展開しています。生活関連サービス、人材・アウトソーシング、不動産、コンサルティングなどの多岐にわたる業界で活動し、ビル清掃・ハウス清掃などのサービスも提供しています。

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電話番号

メールアドレス

ホームページ

https://www.tokyu-pm.co.jp/company/

業界

人材>

マンション・ビル管理人材紹介事務・作業員派遣

所在地

東京都世田谷区

ハイライト

SalesNowスコア

A評価

従業員数

1,659名

年間成長率(従業員数)

00%

売上レンジ (推定)

50億円以上〜300億円未満

資本金

10,000万円

業歴 (設立年月)

63年 (1961年10月設立)

郵便番号
1580097
住所
上場区分
未上場
業態
BtoB
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
木原恒雄
決算月
3

信用情報

ビジネスPowered by AI

不動産の管理運営を中心に、オフィスビルや商業施設の運営管理、清掃や警備、設備管理などの総合的なプロパティマネジメントサービスを提供しています。さらに、施設のリニューアルや改修プロジェクトの企画・運営も手掛け、資産価値の向上を図るためのサポートを行っています。

文章は正しいですか？

経営理念: 快適で豊かな街を育む不動産運営管理のプロフェッショナル

取扱商材・商品

床用コーティング剤（PVC用、石材用、フローリング用、セラミックタイル用、コンクリート床用、塗り床用）

職種・業務内容

職業・職種: 業務内容
プロパティマネジメント: ビルオーナーが所有するオフィスビル・商業施設・賃貸マンションなどの不動産資産に対し、長期にわたっての安定的な管理と運用を行う。テナントや居住者へのリーシング、契約、会計・出納、運営計画の立案や報告など、総合的な視点で物件の稼働率向上を図る。ビジネス視点で顧客と折衝を行うコミュニケーション能力と、情報収集力が求められる。
設備管理: 建物の電気設備や給排水設備・空調・エレベーター・エスカレーター・照明などが常に良好に機能するよう、技術員が日常点検や定期的な設備の保守点検を実施。不具合発生時には現場に出向き、協力会社とやりとりしながら迅速に対応。幅広い技術を学ぶ探求心やコミュニケーション能力が求められる。
統括管理: 大型施設の設備管理・清掃・警備などをマネジメント。設備管理・清掃・警備・インフォメーションなどの各チームをサポートし、ビルオーナーやテナントからの要望に対応。省エネルギーと防災機能の充実を目指し、ビル全体のコスト削減など統括的なビルマネジメントを提案。コミュニケーション能力やスケジュール管理能力が求められる。
施工管理: 建物の老朽化に伴う修繕工事計画書の作成から協力会社の手配・管理。工事の受託から完成まで、ビルオーナーや協力会社との打ち合わせ、現地調査、テナントへの告知、日程調整、アクシデント対応など。コミュニケーション能力と知識・スキルアップの探求心が求められる。
清掃管理: ビルオーナーやテナントへのクリーニング内容の提案・契約、清掃スタッフの管理。作業内容の具体化、スタッフとの信頼関係構築、ニーズを読み取る分析力が求められる。
事務系（新卒）: 施設管理の分野から街全体の価値を高め、維持しながら様々な付加価値を提案する役割。
技術系（新卒）: 施設管理の分野から街全体の価値を高め、維持しながら様々な付加価値を提案する役割。

勤務制度

週休2日制／年間120日以上（休日取得日は配属先・勤務地により異なる）、創立記念日（10月）

福利厚生一覧

東急グループ会員制リゾートクラブ、資格取得支援制度、退職金制度、東急グループ共済制度、育児と仕事の両立支援制度、東急グループ従業員持株会制度、東急グループ優待制度、定年再雇用制度、結婚休暇、忌引休暇、災害休暇、配偶者出産休暇、子の看護休暇、多目的休暇、健康経営優良法人認定（2022～2023年）

休日・休暇制度

週休2日制／年間120日以上（休日取得日は配属先・勤務地により異なる）、創立記念日（10月）、有給休暇（入社時10日付与、最大21日間）、結婚休暇、忌引休暇、災害休暇、配偶者出産休暇、子の看護休暇、多目的休暇

男女比

2020年度中途採用比率：60％、2021年度：50％、2022年度：75％（※男女比の直接記載はなし、数字で知るページに社員男女比の画像あり）

育休・産休制度

育児と介護の両立支援として育児休暇ほか各制度を用意。男女問わず育児休業等の取得推進。

研修制度

階層別研修（新入社員研修、1年目振り返り研修、2年目社員研修、中堅社員研修、新任主任研修、新任管理職研修、新任課長研修）、専門職研修（設備管理習熟度別研修）、外部セミナー、東急グループ研修、OJT研修、メンター制度（新入社員にメンター任命）、キャリア面談

小業界

マンション・ビル管理人材紹介事務・作業員派遣

事業

プロパティマネジメント: 東急の不動産プロフェッショナルが、まち・ビルの価値を最大化する運営管理・経営代行を行います。テナントマネジメント（契約管理）、リーシングマネジメント（テナント募集）、アカウンティング（会計・出納）、レポーティング（運営計画立案・報告）、リニューアル（修繕計画の作成など）を実施。; B2B、不動産管理、ビル運営、テナント管理、リーシング、会計、修繕計画、渋谷、田園都市、東急グループ、資産価値向上、まちづくり
渋谷再開発複合ビルPM: 渋谷のまちの顔となる再開発複合ビルの運営を通じ、「渋谷文化」を世界に発信。オフィス・商業・ホテル・劇場・ホール・住宅など、様々な用途をもつ複合ビルをオーナー様に代わり、ビル全体の経営・運営全般をお預かり。日常管理運営、テナントとのリレーション、収支管理、デジタル化、環境問題対応、ブランディングや集客向上のためのプロモーション施策の企画・実行も担う。; B2B、不動産管理、複合ビル、渋谷、再開発、テナント管理、ブランディング、プロモーション、エンタテイメントシティ、多用途施設
オフィスビルPM: 都心Sクラスオフィスからスタートアップ向けオフィスまで、ワークプレイス運営を通じて日本の産業を支える。渋谷を中心に都内複数のオフィスビル運営を実施。日常管理運営、入居テナントとのリレーション、リーシング業務、収支管理、テナントサービスの拡充や共用部リニューアルなどの戦略提案も担う。; B2B、不動産管理、オフィスビル、ワークプレイス、渋谷、テナント管理、リーシング、バリューアップ、スタートアップ、IT企業
商業ビルPM: 駅ナカ・駅チカをはじめとした商業空間運営で暮らしのなかのエンタテイメントを推進。東急線全線の駅構内店舗や高架下・鉄道用地の賃貸物件の管理運営。コミュニティ型商業施設ブランド「etomo」や「中目黒高架下」などの高架下ブランドを運営。コインロッカーや自動販売機のアップデートも実施。多様な規模・用途の商業ビルの管理運営、リーシングに強み。; B2B、不動産管理、商業ビル、駅ナカ、駅チカ、高架下、テナント誘致、コミュニティ型施設、リーシング、東急線沿線
ビルマネジメント: 設備管理、清掃、警備、工事など。不動産運営管理のプロフェッショナルとして、訪れる人々にとっての快適な空間と、建物の未来の価値を創出。統括管理業務、設備管理業務、清掃業務、警備業務、工事業務をワンストップで提供。; B2B、ビルメンテナンス、設備管理、清掃、警備、工事、ワンストップ、資産価値向上、東急グループ、サービス品質
統括管理業務: 商業施設、オフィスビル、居住用建物など多様な建物の設備管理、清掃、警備などの業務を一元的に管理。統括管理者がオーナー様のワンストップ窓口として機能し、現地データのモニタリングや施設内巡回による運営・管理、レポート作成、施策提案を実施。; B2B、ビルメンテナンス、統括管理、設備管理、清掃、警備、レポーティング、大規模物件、ワンストップ
設備管理業務: ビルやホテル、大型商業施設、居住用建物等の設備（照明、空調、エレベーター、水廻り等）を最良の状態に保つため、専門知識や技能資格を有する技術員が24時間365日管理。現地設備の運転状況の確認やデータ記録、最適な設備管理を実施。; B2B、ビルメンテナンス、設備管理、24時間監視、技術員、安心・安全、快適空間
清掃業務: オフィス、商業施設、学校、病院、居住用建物など多様な施設で、清掃のプロフェッショナルが最適な管理計画を立てて清掃を実施。日常清掃から特別清掃まで対応。全自動床清掃ロボットや最新の清掃機材・薬剤を活用し、美観向上や効率化によるコスト低減を実現。; B2B、ビルメンテナンス、清掃、自動清掃ロボット、最新機材、美観向上、コスト削減
警備業務: 不動産運営管理のプロフェッショナルによる建物管理計画の立案と提案力で、施設を安全で快適な空間に。監視カメラやAI監視の導入、動線計画、防災センターや通用口の設計変更提案など、セキュリティ強化とコスト削減を両立。; B2B、ビルメンテナンス、警備、セキュリティ、AI監視、コスト削減、安全・安心
工事業務（建物維持管理工事・リニューアル工事）: 建物のポテンシャルを最大限に引き出すリニューアル工事で、サステナブルな未来に繋ぐ。高層ビル・大型商業施設の修繕工事、各種建物の修繕・リニューアル工事、ビル管理情報からの予防保全提案、LED化など省エネ工事の提案。小修繕から大規模改修、設備リニューアル工事まで多様な施工実績。; B2B、リニューアル工事、修繕工事、省エネ工事、サステナブル、建物用途多様、資産価値向上