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ハイライト
郵便番号
1600023
住所

上場区分
未上場
業態
BtoB,BtoC
問い合わせページ
情報あり
FAX
情報あり
代表者
三浦桂介
決算月
-
ビジネス
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建物の管理やメンテナンス、清掃、セキュリティ、リフォームなど、多岐にわたるサービスを提供しています。マンションやオフィスビルの管理、修繕、リニューアル工事、設備の保守点検など、幅広いニーズに対応しています。快適な住環境と安全な生活をサポートするための総合的なサービスを展開しています。
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沿革
1973年7月 住友不動産株式会社管理部から分離、いずみ建物管理株式会社として設立(資本金2千万円)
1974年3月 新宿住友ビル管理開始
1974年6月 本社を新宿区西新宿二丁目6番1号新宿住友ビル内に移転
1975年6月 大阪支店開設
1976年9月 札幌出張所開設
1977年7月 資本金3千万円に増資
1979年4月 福岡出張所開設
1982年10月 本社を新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル内に移転
1983年9月 広尾ガーデンヒルズ管理開始
1985年4月 仙台出張所開設
1986年10月 社名を住友不動産建物サービス株式会社に変更、資本金5千万円に増資
1987年1月 横浜営業所開設
1989年5月 札幌、福岡、仙台出張所を札幌、九州、東北支店に昇格
1989年6月 特定建設業許可取得
1989年7月 設備管理センター開設
1989年10月 宅地建物取引業免許取得
1990年11月 神戸営業所開設
1991年4月 名古屋駐在事務所開設
1993年3月 本社を新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル内に移転
1993年9月 名古屋駐在事務所を支店に昇格
1994年9月 横浜営業所を支店に昇格
1997年4月 京都営業所開設、神戸営業所を支店に昇格、大阪支店を関西支社に名称変更
1999年9月 資本金3億円に増資
2000年10月 沖縄営業所開設
2001年10月 鹿児島営業所開設
2003年4月 郡山営業所開設
2003年8月 北九州営業所開設
2004年10月 京都営業所を支店に昇格
2004年11月 藤沢支店、千葉支店、埼玉支店開設
2006年10月 東京南支店開設
2007年4月 ワールドシティタワーズ管理開始
2008年1月 研修センター開設(東京都新宿区)
2009年3月 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン管理開始
2011年3月 メガシティタワーズ管理開始
2012年4月 研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける
2013年1月 東京北支店新設
2016年12月 ドゥ・トゥール管理開始
2017年3月 広島営業所新設
2018年12月 事業所・エリアを見直し細分化(小エリア制開始、現在の事業所体制となる)
2020年2月 シティタワーズ東京ベイ管理開始
2020年10月 ホームサポート事業所を新設
2021年10月 プチリフォーム便を開始
2022年9月 技術本部を新設
2023年7月 設立50周年
取扱商材・商品
日用雑貨、防災備蓄品
- 職業・職種
- 業務内容
- マンション管理員
- - 清掃業務 - 巡回点検業務 - 受付業務 - 立ち会い業務 - 報告・連絡業務 - 管理組合運営補助業務 (大型物件管理員はモニター監視、清掃補助も含む)
- マンション管理コンサルタント(フロント)
- - 管理受託マンション(8~10棟、大型2~3棟)の総合窓口 - 住環境向上のための各種提案 - 理事会・総会の支援(議案書・議事録作成、議事進行サポート等) - 管理費等の会計報告(収支や滞納状況)、収支改善提案 - 不具合の発見・報告と修繕工事の提案 - 現場スタッフの統括管理・教育 - お客様からの日常の問い合わせ対応(トラブルや困り事、相談等)
- 技術スタッフ
- - 大規模修繕コンサルタント - マンション技術スタッフ - 専門技術スタッフ(給排水・電気通信・消防・機械駐車場等) - 設備・建物巡回点検スタッフ - 長期修繕計画スタッフ - 各種工事の立案・発注・進行管理
- 事務スタッフ
- - Excel・Word等を使った集計・書類作成 - 書類受付・発送・仕分け・ファイリング - 社内・社外関係者からの電話やメール対応 - データ入力 - 営業スタッフサポート業務 - 勤怠管理・入退社手続き - 決算報告書の作成・請求書発送 - システムのヘルプデスク等
- 業務スタッフ
- - 新規管理企画(新築マンションの管理規約・使用細則、現場スタッフ勤務体制、各設備のメンテナンス計画、長期修繕計画、管理費積算等) - ライフサポート(住宅設備機器交換/購入、小規模リフォーム、引越しサービス、ハウスクリーニング等のご提案/紹介、問い合わせ対応等) - 人事採用(面接/選考、入社後フォロー等) - 業務企画(RPAによる業務効率化・自動化、システム導入・リプレイス、ペーパーレス化/業務効率化推進等)
- コンシェルジュ
- - 取次サービス - セクレタリーサービス - 業者紹介サービス - 契約書類のチェック - 台帳の管理 - データ入力
勤務制度
時差出勤制度(1日単位で申請可、7:30~12:00の間で出勤時間選択可)、振替休日制度(休日出勤時は平日に振替)、サテライト勤務、モバイルPC・スマートフォン貸与、PC自動シャットダウンシステム(19時)
福利厚生一覧
・住友不動産ヴィラフォンテーヌ(ホテル)約7割引で宿泊可
・住友不動産グループ保養所(軽井沢山荘)利用可
・泉カントリー倶楽部(ゴルフ場)特別割引プラン
・住友クラブ(レストラン)利用可
・住友不動産エスフォルタ(フィットネスクラブ)入会金無料・月額20%オフ
・定期健康診断、人間ドック費用補助(35歳以上)、婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用全額補助、ストレスチェック、専属産業医常駐(本社)
・私傷病休業制度
・従業員持株会制度(住友不動産株、奨励金10%)
・グループ会社保険特別割引プラン
・財形貯蓄制度
・eラーニングシステム(約200コース)
・資格取得支援(管理業務主任者等、社内模試・受験/登録/更新費用負担・合格祝い金・資格学校割引)
休日・休暇制度
・土日祝休み(原則)
・振替休日制度(休日出勤時は平日に振替、1ヶ月以内に代休取得可)
・有給休暇(入社1年目から20日付与、取得率高)
・産前産後休業(産前6週間、産後8週間)
・つわり休暇(1時間単位で利用可)
・出生休暇(有給とは別に5日間)
・育児休業(最大満3歳まで)
・育児支援休暇(1歳未満の子どもがいる場合10日間)
・子の看護等休暇(小学3年生終期まで年間5日/1子)
・育児短時間勤務(小学3年生終期まで1日6時間まで短縮可)
育休・産休制度
・産前産後休業(産前6週間、産後8週間)
・つわり休暇(1時間単位で利用可)
・出生休暇(有給とは別に5日間)
・育児休業(最大満3歳まで)
・育児支援休暇(1歳未満の子どもがいる場合10日間)
・子の看護等休暇(小学3年生終期まで年間5日/1子)
・育児短時間勤務(小学3年生終期まで1日6時間まで短縮可)
オフィス環境
・サテライト勤務拠点多数設置
・フロント全員にモバイルPC・スマートフォン貸与
・チャットツール導入
・本社にフリースペースあり(事業所の垣根を越えた交流可)
研修制度
・マンション管理員:座学研修(オリエンテーション、基礎知識、マナー、清掃実務等)、現場研修(指導員とマンションで研修)、配属後も定期的に指導員が物件訪問
・フロント:月1回程度WEBによる社内研修(お客様対応スキル向上、新システム導入、会計業務等)
・eラーニングシステム(ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション、マネジメント等)
キャリアパス事例
・コンシェルジュ→コンシェルジュリーダー
・コンシェルジュ→エリアコンシェルジュ
・キャリアチェンジ応援制度(グループ会社への異動・転籍希望可、入社1年以上で応募可)
・マンション管理コンサルタント(フロント):主任→所長代理→事業所長
社内イベント
・ゴルフコンペ、野球部等のスポーツ同好会、部署内でのBBQなど(本社フリースペースでの交流もあり)
部活動
・ゴルフ部、野球部、その他スポーツ同好会
- マンション管理事業
- 管理組合の運営サポート、会計業務など管理業務全般
- B2B、マンション管理、管理組合サポート、会計業務、管理業務全般、不動産管理、住友不動産グループ
- ビル管理事業
- オフィスビル、公共施設などのビル総合管理業務
- B2B、ビル管理、オフィスビル、公共施設、総合管理、不動産管理、住友不動産グループ
- ビルメンテナンス事業
- 土地・建物および各種付属施設の保守、修繕、設備、清掃の請負など
- B2B、ビルメンテナンス、保守、修繕、設備、清掃、不動産管理、住友不動産グループ
- リニューアル工事事業
- ビル・マンションの建物診断、修繕計画立案、設計・監理など
- B2B、リニューアル工事、建物診断、修繕計画、設計、監理、ビル、マンション、住友不動産グループ
- ハウスクリーニング事業
- 管理受託物件を中心とした専有部内の清掃など
- B2B、ハウスクリーニング、清掃、専有部、管理受託物件、住友不動産グループ
- 専有部内リフォーム工事事業
- 住宅設備機器の取替、小修繕、リフォームの提案、斡旋など
- B2B、リフォーム、住宅設備機器、小修繕、提案、斡旋、住友不動産グループ
- 引越しなど貨物運送取扱事業
- 住友不動産株式会社が新築分譲するマンション入居時の引越しなど
- B2C、引越し、貨物運送、新築分譲マンション、住友不動産グループ
- 電気通信事業
- 「SUISUI」インターネットサービスの提供など
- B2C、電気通信、インターネットサービス、SUISUI、住友不動産グループ
- 各種物販事業
- 日用雑貨、防災備蓄品の販売など
- B2C、物販、日用雑貨、防災備蓄品、販売、住友不動産グループ
関連キーワード
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94社がヒット
国内にある売上300億円以上〜1,000億円未満の企業リスト
社風
企業の考え方
信頼と誠実を重んじる風土が根付いています。顧客満足を最優先に考え、細やかな対応と迅速なサービス提供を心掛けています。チームワークを大切にし、社員同士が協力し合いながら業務に取り組む姿勢が特徴です。継続的なスキルアップを奨励し、社員の成長を支援するための研修や教育プログラムも充実しています。
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雰囲気
すべての人々が安心して暮らせる住環境を提供することを目指しています。顧客のニーズに応じた高品質なサービスを提供し、地域社会に貢献することを重視しています。持続可能な社会の実現に向け、環境保護や社会的責任を果たすことを大切にしています。
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