この決算のポイント（FY2024）
- 営業利益率6.6%は不動産業界では標準的な水準を維持
- ROE8.8%は株主資本の効率的活用を示す良好な水準
- 自己資本比率22.3%は不動産開発業としては低水準で、財務安定性に改善余地
不動産業界の財務特性
不動産開発業は大型プロジェクトの資金調達で借入依存度が高くなりやすく、自己資本比率20-30%台は業界では一般的です。
開発案件の規模や進捗によって四半期ごとの業績変動が大きく、年間を通じた評価が重要になります。
業績推移
売上高推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益・純利益推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益率推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: %
財務指標
| 指標 | 明和地所株式会社 | 補足 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本利益率） | 8.8% | 同業種中央値8.00%を上回る |
| 営業利益率 | 6.56% | 同業種中央値6.00%を上回る |
| 自己資本比率 | 22.3% | 同業種中央値54.80%を下回る |
| 純利益率 | 3.63% | 同業種中央値4.31%を下回る |
| 時価総額 | 225.3億円 | 2025年3月期末時点 |
同業種の上場企業との比較（建設・工事・土木）
| 企業名 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | ROE |
|---|---|---|---|---|
| 東京鐵鋼 | 82.6億円 | — | 17.8% | 19.2% |
| 大倉工業 | 81.2億円 | — | 5.6% | 7.1% |
| 北野建設 | 80.9億円 | — | 4.5% | 7.5% |
| 明和地所 | 79.9億円 | 5.2億円 | 6.56% | 8.8% |
| コンドーテック | 79.2億円 | — | 5.6% | 9.3% |
| アキレス | 79.1億円 | — | 0.6% | 1.1% |
| ディア・ライフ | 78.5億円 | — | 9.8% | 20.2% |
各社の直近決算期データ（個別決算）。決算期が異なる場合があります。出典: EDINET有価証券報告書 / AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
SalesNow独自分析EXCLUSIVE
AI企業データプラットフォーム「SalesNow」が保有する独自データを用いた分析。
明和地所は収益性指標では健全な水準を保っているものの、具体的な業績推移データの不足により成長性の評価が困難な状況です。自己資本比率の低さは不動産開発業では一般的ですが、金利上昇局面では財務リスクとなる可能性があります。時価総額255億円の規模感を考慮すると、今後の開発案件の進捗と資金調達戦略が業績の鍵を握ると考えられます。投資判断には詳細な業績データと開発パイプラインの確認が必要でしょう。
📊 SalesNowデータによるクロス分析: 売上高+12.1%・営業利益+5.4%と増収増益を達成。求人掲載数も増加傾向にあり、業績拡大と連動した採用活動が確認できる。従業員数は直近38ヶ月で+5.9%（現在447名）と推移。
求人掲載数の推移（直近15ヶ月）
直近15ヶ月間の求人掲載数: 親会社 61件 + グループ会社 434件 = 合計 495件
従業員数（被保険者数）の推移
現在の推定従業員数: 447名 （24ヶ月で-10名 / -2.2% 減少）
グループ全体の従業員数（推定）: 1,102名
グループ内 従業員構成比（4社）
構成比は雇用保険被保険者数ベースの推定値。グループ会社はEDINET有価証券報告書記載の子会社・関連会社。
調査概要
グループ企業ネットワーク
EDINET有価証券報告書に基づくグループ企業・関係会社 3社（子会社 3社）
出典: EDINET有価証券報告書より SalesNow Data Lab 作成
免責事項・ご注意
本レポートは、EDINET（金融庁の電子開示システム）に提出された有価証券報告書および公開情報に基づく独自の分析・整理であり、特定の有価証券の売買を推奨・勧誘するものではありません。
掲載情報の正確性には万全を期しておりますが、その完全性・正確性・最新性を保証するものではありません。投資判断は、ご自身の責任において、必ず一次情報をご確認の上で行ってください。
出典: AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
データ取得時点: 2026-04-23
このデータを引用する
出典: AI企業データプラットフォーム「SalesNow」調べ（2026年04月）株式会社SalesNow (2026)「明和地所株式会社の決算分析レポート — 2025年3月期」SalesNow Data Lab, 2026-04-23. https://salesnow.jp/insights/earnings/2011001023094/引用時はURLの掲載をお願いいたします。
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