この決算のポイント（FY2024）
- ROE 14.7%は同業種（不動産）の中央値9.79%を4.9ポイント上回る水準で推移している
- 営業利益率19.05%は同業種中央値8.66%を大幅に上回り、10年平均16.69%も超える水準で推移している
- 自己資本比率17.0%は同業種中央値40.9%を下回る水準にあり、不動産業の中では財務レバレッジが高い傾向が示唆される
- 時価総額111,594億円はプライム市場（内国株式）・不動産業において上位の企業規模を維持している
不動産業の財務構造の特徴
不動産業は開発プロジェクトの資金調達で借入金を多用するため、自己資本比率が低くなる傾向があります。
プロジェクト完成時の売却により一時的に大きな売上・利益を計上する特性があり、四半期ごとの業績変動が大きくなることがあります。
業績推移
売上高推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益・純利益推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益率推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: %
財務指標
| 指標 | 株式会社エスコン | 補足 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本利益率） | 14.7% | 同業種中央値9.79%を上回る |
| 営業利益率 | 19.05% | 同業種中央値8.65%を上回る |
| 自己資本比率 | 17.0% | 同業種中央値40.90%を下回る |
| 純利益率 | 8.76% | 同業種中央値5.95%を上回る |
| 時価総額 | 1,115.9億円 | 2026年3月期末時点 |
同業種の上場企業との比較（不動産）
| 企業名 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | ROE |
|---|---|---|---|---|
| カチタス | 129.5億円 | — | 11.0% | 22.2% |
| 正栄食品工業 | 124.9億円 | — | 4.0% | 5.6% |
| フジ住宅 | 123.9億円 | — | 6.4% | 9.0% |
| エスコン | 137.0億円 | 26.1億円 | 19.05% | 14.7% |
| 第一交通産業 | 99.5億円 | — | 3.1% | 4.1% |
| 科研製薬 | 94.0億円 | — | 22.4% | 9.4% |
| ワキタ | 92.3億円 | — | 6.9% | 3.9% |
各社の直近決算期データ（個別決算）。決算期が異なる場合があります。出典: EDINET有価証券報告書 / AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
SalesNow独自分析EXCLUSIVE
AI企業データプラットフォーム「SalesNow」が保有する独自データを用いた分析。
株式会社エスコンの2026年3月期は、ROE 14.7%・営業利益率19.05%と、いずれも同業種（不動産）の中央値を大きく上回る収益性を示している。自己資本比率17.0%は中央値40.9%を下回るが、不動産業特有の高レバレッジ構造を前提とした水準であり、財務スタイルの差異として読み取れる。時価総額111,594億円はプライム市場の不動産業として上位の企業規模を維持する。
📊 SalesNowデータによるクロス分析: 売上高+20.6%・営業利益+22.5%・純利益+7.1%と増収増益で推移。被保険者数は23ヶ月で355名→402名（+47名、+13.24%）と拡大傾向にあり、業績拡大と採用増加が同時期に観測される。1人あたり売上は改善傾向が示唆される。
求人掲載数の推移（直近15ヶ月）
直近15ヶ月間の求人掲載数: 親会社 40件 + グループ会社 323件 = 合計 363件
従業員数（被保険者数）の推移
現在の推定従業員数: 374名 （24ヶ月で+46名 / +14.0% 増加）
グループ全体の従業員数（推定）: 24,974名
調査概要
グループ企業ネットワーク
EDINET有価証券報告書に基づくグループ企業・関係会社 18社（親会社 1社、子会社 11社、海外関連会社 5社、発行体 1社）
出典: EDINET有価証券報告書より SalesNow Data Lab 作成
免責事項・ご注意
本レポートは、EDINET（金融庁の電子開示システム）に提出された有価証券報告書および公開情報に基づく独自の分析・整理であり、特定の有価証券の売買を推奨・勧誘するものではありません。
掲載情報の正確性には万全を期しておりますが、その完全性・正確性・最新性を保証するものではありません。投資判断は、ご自身の責任において、必ず一次情報をご確認の上で行ってください。
出典: AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
データ取得時点: 2026-07-20
このデータを引用する
出典: AI企業データプラットフォーム「SalesNow」調べ（2026年07月）株式会社SalesNow (2026)「株式会社エスコンの決算分析レポート — 2026年3月期」SalesNow Data Lab, 2026-07-20. https://salesnow.jp/insights/earnings/8010001067609/引用時はURLの掲載をお願いいたします。
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