この決算のポイント（FY2024）
- ROE 5.9%は同業種（不動産）の中央値9.79%を下回る水準で推移している
- 営業利益率27.87%は同業種中央値8.66%を大幅に上回り、10年平均31.35%と比較しても高水準の収益構造を維持している
- 自己資本比率43.8%は同業種中央値40.9%を上回り、財務基盤の安定性を維持している
- 時価総額93,474億円は国内不動産セクターとして大規模な企業規模を維持している
不動産業界の収益構造
不動産業では賃貸収入等の安定収益と開発・売却による変動収益のバランスが重要です。
営業利益率20%超は業界内でも高水準で、優良物件の保有や効率的な運営体制を示唆しています。
業績推移
売上高推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益・純利益推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益率推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: %
財務指標
| 指標 | 京阪神ビルディング株式会社 | 補足 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本利益率） | 5.9% | 同業種中央値9.79%を下回る |
| 営業利益率 | 27.87% | 同業種中央値8.65%を上回る |
| 自己資本比率 | 43.8% | 同業種中央値40.90%を上回る |
| 純利益率 | 23.08% | 同業種中央値5.95%を上回る |
| 時価総額 | 934.7億円 | 2026年3月期末時点 |
同業種の上場企業との比較（不動産）
| 企業名 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | ROE |
|---|---|---|---|---|
| 三機サービス | 20.6億円 | — | 4.9% | 15.3% |
| ランディックス | 20.3億円 | — | 11.1% | 18.1% |
| オーイズミ | 20.1億円 | — | 0.5% | 1.3% |
| 京阪神ビルディング | 20.3億円 | 5.6億円 | 27.87% | 5.9% |
| ＣＳＳホールディングス | 19.5億円 | — | 3.7% | 20.4% |
| エストラスト | 19.2億円 | — | 10.4% | 15.0% |
| 大和自動車交通 | 19.0億円 | — | 0.1% | 1.4% |
各社の直近決算期データ（個別決算）。決算期が異なる場合があります。出典: EDINET有価証券報告書 / AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
SalesNow独自分析EXCLUSIVE
AI企業データプラットフォーム「SalesNow」が保有する独自データを用いた分析。
京阪神ビルディングの2026年3月期は、営業利益率27.87%・純利益率23.08%と、同業種（不動産）の中央値（それぞれ8.66%・5.95%）を大幅に上回る高収益水準で推移している。ROE 5.9%は同業種中央値9.79%を下回る水準にとどまっており、自己資本規模に対する利益の積み上がりが相対的に緩やかな状態が示唆される。自己資本比率43.8%は同業種中央値40.9%を上回り、財務安定性を確保している。
📊 SalesNowデータによるクロス分析: 売上高+3.4%・営業利益+13.3%・純利益+6.5%と増収増益で推移。被保険者数は23ヶ月で+4名（+6.0%）と緩やかに推移しており、1人あたり売上の改善傾向が示唆される。
求人掲載数の推移（直近15ヶ月）
直近15ヶ月間の求人掲載数: 2件
従業員数（被保険者数）の推移
現在の推定従業員数: 70名 （24ヶ月で+6名 / +9.4% 増加）
調査概要
グループ企業ネットワーク
EDINET有価証券報告書に基づくグループ企業・関係会社 1社（子会社 1社）
出典: EDINET有価証券報告書より SalesNow Data Lab 作成
免責事項・ご注意
本レポートは、EDINET（金融庁の電子開示システム）に提出された有価証券報告書および公開情報に基づく独自の分析・整理であり、特定の有価証券の売買を推奨・勧誘するものではありません。
掲載情報の正確性には万全を期しておりますが、その完全性・正確性・最新性を保証するものではありません。投資判断は、ご自身の責任において、必ず一次情報をご確認の上で行ってください。
出典: AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
データ取得時点: 2026-07-21
このデータを引用する
出典: AI企業データプラットフォーム「SalesNow」調べ（2026年07月）株式会社SalesNow (2026)「京阪神ビルディング株式会社の決算分析レポート — 2026年3月期」SalesNow Data Lab, 2026-07-21. https://salesnow.jp/insights/earnings/6120001078852/引用時はURLの掲載をお願いいたします。
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