この決算のポイント（FY2025）
- 売上高・営業利益・純利益の具体的な推移データが不足しており、詳細な業績分析が困難
- ROE18.1%は資本効率の高さを示し、株主還元の観点で評価できる水準
- 営業利益率9.2%は不動産業界では健全なレベルを維持している
- 自己資本比率27.7%は不動産業特有の資産集約型ビジネスを反映するも、財務の安定性に改善余地
- 純利益率3.9%は営業利益率との乖離が大きく、金融費用等の影響が考えられる
不動産業界の財務特性
不動産業は土地・建物等の固定資産を多く保有するため、自己資本比率が相対的に低くなる傾向があります。
営業利益率と純利益率の差は、借入金による金融費用や税効果、減価償却等の影響を受けやすい業界特性を反映しています。
業績推移
売上高推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益・純利益推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益率推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: %
財務指標
| 指標 | パーク二四株式会社 | 補足 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本利益率） | 18.1% | 高い資本効率 |
| 営業利益率 | 9.2% | |
| 自己資本比率 | 27.7% | |
| 純利益率 | 3.9% | |
| 時価総額 | 約3,287億円 | 2025年10月期末時点 |
同業他社比較（不動産）
「不動産」に分類される上場企業6社との業績比較。売上規模が近い企業を選定（SalesNow Data Lab調べ）。
| 企業名 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 |
|---|---|---|---|
| 野村不動産ホールディングス株式会社 | 757.6億円 | 119.0億円 | 15.7% |
| ヒューリック株式会社 | 591.6億円 | 163.4億円 | 27.6% |
| 東京建物株式会社 | 463.7億円 | 79.7億円 | 17.2% |
| パーク二四株式会社 | 406.2億円 | 37.6億円 | 9.2% |
| 東建コーポレーション株式会社 | 366.6億円 | 22.3億円 | 6.1% |
| 東宝株式会社 | 313.2億円 | 64.7億円 | 20.7% |
| タマホーム株式会社 | 200.8億円 | 4.1億円 | 2.0% |
※ 各社の直近決算期データ。決算期が異なる場合があります。出典: EDINET有価証券報告書 / AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
SalesNow独自分析EXCLUSIVE
AI企業データプラットフォーム「SalesNow」が保有する独自データを用いた分析。
パーク二四は高いROEを維持しており、資本効率の観点では優秀な経営を行っていると評価できます。ただし、具体的な業績推移データが不足しているため、成長トレンドや収益性の変化については詳細な分析ができない状況です。自己資本比率の低さは不動産業界では一般的ですが、今後の金利環境変化に対する財務リスク管理が重要になると考えられます。営業利益率は健全な水準を保っているものの、純利益率との差が大きく、コスト構造の最適化余地があるかもしれません。
📊 SalesNowデータによるクロス分析: 業績好調だが求人掲載数は減少傾向。既存人員での効率的な成長を志向している。従業員数は直近38ヶ月で+21.4%（現在840名）と推移。
求人掲載数の推移（直近15ヶ月）
直近15ヶ月間の求人掲載数: 親会社 70件 + グループ会社 19,821件 = 合計 19,891件
従業員数（被保険者数）の推移
現在の推定従業員数: 840名 （24ヶ月で+88名 / +11.7% 増加）
グループ全体の従業員数（推定）: 7,382名
調査概要
グループ企業ネットワーク
EDINET有価証券報告書に基づくグループ企業・関係会社 19社（子会社 8社、海外関連会社 11社）
出典: EDINET有価証券報告書より SalesNow Data Lab 作成
免責事項・ご注意
本レポートは、EDINET（金融庁の電子開示システム）に提出された有価証券報告書および公開情報に基づく独自の分析・整理であり、特定の有価証券の売買を推奨・勧誘するものではありません。
掲載情報の正確性には万全を期しておりますが、その完全性・正確性・最新性を保証するものではありません。投資判断は、ご自身の責任において、必ず一次情報をご確認の上で行ってください。
出典: AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
データ取得時点: 2026-03-11
このデータを引用する
出典: AI企業データプラットフォーム「SalesNow」調べ（2026年03月）株式会社SalesNow (2026)「パーク二四株式会社の決算分析レポート — FY2025」SalesNow Data Lab, 2026-03-11. https://salesnow.jp/insights/earnings/6010001115658/引用時はURLの掲載をお願いいたします。
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