この決算のポイント（FY2025）
- 営業利益率18.5%の高収益構造を維持し、不動産業界でも特に効率的な事業運営を実現
- ROE10.2%と株主資本を効率的に活用し、安定した収益還元力を示す
- 自己資本比率42.2%で財務安定性を保持し、不動産投資の継続的な拡大基盤を確保
- 駐車場運営事業の特性上、立地と稼働率が収益性に大きく影響する事業構造
駐車場運営事業の特徴
パラカは時間貸し駐車場「パラカ」を中心とした駐車場運営事業を展開。初期投資後は比較的安定したキャッシュフローを生み出すストック型ビジネスモデルが特徴。
都市部の駐車場需要は底堅く、特に商業地域や駅前立地での収益性が高い。一方で、立地選定と稼働率管理が収益に直結するため、運営ノウハウが重要な競争要因となる。
業績推移
売上高推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益・純利益推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: 億円
営業利益率推移
出典: EDINET有価証券報告書（提出会社・個別決算） / 単位: %
財務指標
| 指標 | パラカ株式会社 | 補足 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本利益率） | 10.2% | 良好な水準 |
| 営業利益率 | 18.5% | |
| 自己資本比率 | 42.2% | |
| 純利益率 | 11.6% | |
| 時価総額 | 約211億円 | 2025年9月期末時点 |
同業種の上場企業との比較（不動産）
| 企業名 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | ROE |
|---|---|---|---|---|
| ＣＳＳホールディングス | 19.5億円 | — | 3.7% | 20.4% |
| エストラスト | 19.2億円 | — | 10.4% | 15.0% |
| 大和自動車交通 | 19.0億円 | — | 0.1% | 1.4% |
| パラカ | 17.6億円 | — | 18.5% | 10.2% |
| ホームポジション | 17.4億円 | — | 3.2% | 8.4% |
| ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ | 17.1億円 | — | 9.0% | 26.5% |
| 株式会社イノベーションホールディングス | 16.7億円 | — | 8.3% | 28.1% |
各社の直近決算期データ（個別決算）。決算期が異なる場合があります。出典: EDINET有価証券報告書 / AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
SalesNow独自分析EXCLUSIVE
AI企業データプラットフォーム「SalesNow」が保有する独自データを用いた分析。
パラカは駐車場運営事業で高い収益性を実現し、営業利益率18.5%という優秀な水準を維持している。ROE10.2%と株主還元も良好で、自己資本比率42.2%により財務基盤も安定している。都市部の駐車場需要の底堅さを背景に、立地選定力と運営効率化により差別化を図っていると考えられる。今後も都市再開発や商業施設需要の動向が業績に影響する可能性がある。
📊 SalesNowデータによるクロス分析: 売上高+7.6%・営業利益+8.1%と増収増益を達成。求人掲載数も増加傾向にあり、業績拡大と連動した採用活動が確認できる。従業員数は直近38ヶ月で+33.0%（現在117名）と推移。
求人掲載数の推移（直近15ヶ月）
直近15ヶ月間の求人掲載数: 親会社 36件 + グループ会社 4件 = 合計 40件
従業員数（被保険者数）の推移
現在の推定従業員数: 117名 （24ヶ月で+14名 / +13.6% 増加）
グループ全体の従業員数（推定）: 4,257名
調査概要
グループ企業ネットワーク
EDINET有価証券報告書に基づくグループ企業・関係会社 1社（その他関係先 1社）
出典: EDINET有価証券報告書より SalesNow Data Lab 作成
免責事項・ご注意
本レポートは、EDINET（金融庁の電子開示システム）に提出された有価証券報告書および公開情報に基づく独自の分析・整理であり、特定の有価証券の売買を推奨・勧誘するものではありません。
掲載情報の正確性には万全を期しておりますが、その完全性・正確性・最新性を保証するものではありません。投資判断は、ご自身の責任において、必ず一次情報をご確認の上で行ってください。
出典: AI企業データプラットフォームSalesNow調べ
データ取得時点: 2026-03-08
このデータを引用する
出典: AI企業データプラットフォーム「SalesNow」調べ（2026年03月）株式会社SalesNow (2026)「パラカ株式会社の決算分析レポート — FY2025」SalesNow Data Lab, 2026-03-08. https://salesnow.jp/insights/earnings/8010401043696/引用時はURLの掲載をお願いいたします。
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